Mersin Büyükşehir Belediyesi Encümeni, Yenişehir'in Menteş Mahallesi'nde 2494, 4027, 4028, 4415 ve 4416 numaralı parseller ile 11777 ada 7 ve 11778 ada 2 parsellerin bulunduğu alanda hazırlanan imar uygulamasını (3194 sayılı Kanun'un 18. maddesi) 25 Şubat 2026 tarihli ve 882 sayılı kararla onayladı. Uygulama 9 Mart – 9 Nisan 2026 arasında askıda kaldı.
Encümen kararına göre düzenlemeye giren yedi parselin ikisi özel mülkiyette, beşi Hazine adına kayıtlı. Yoldan ihdas edilen parseller büyükşehir belediyesi adına tescil edilerek tamamen düzenleme ortaklık payında kullanıldı.
| İl / ilçe | Mersin / Yenişehir |
|---|---|
| Mahalle | Menteş |
| Parseller | 2494, 4027, 4028, 4415, 4416, 11777/7, 11778/2 (7 parsel) |
| İşlem | 3194 sayılı İmar Kanunu 18. madde uygulaması |
| Karar | Mersin Büyükşehir Belediyesi Encümeni, 25.02.2026, 882 sayılı karar |
| Askı | 09.03.2026 – 09.04.2026 |
Ne değişiyor?
Uygulama, Yenişehir Belediye Meclisi'nin 4 Temmuz 2025 tarihli ve 129 sayılı, Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 8 Eylül 2025 tarihli ve 655 sayılı kararlarıyla onaylanan uygulama imar planına göre yapıldı. Bu planda alan ticaret+konut, mezarlık, trafo, park ve yol olarak ayrılmış durumda. Büyükşehir'in sonraki plan belgelerine göre uygulama sonucunda 100, 101, 102 ve 103 adalarda yeni imar parselleri oluştu.
Arsa sahipleri için anlamı
Özel mülkiyetteki 4027 ve 4028 numaralı parsellerin sahipleri, kadastro parselleri yerine imar parseli alıyor. Yeni parsellerin hangi kullanım alanına düştüğü, büyüklüğü ve kesilen düzenleme ortaklık payı dağıtım cetvelinde yer alıyor.
Aynı bölgede sonraki plan değişikliği
Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi, 13 Temmuz 2026 tarihli ve 556 sayılı kararla Kocavilayet ve Menteş mahallelerinde yeni bir nazım ve uygulama imar planı değişikliği onayladı; plan 29 Temmuz – 29 Ağustos 2026 arasında askıda kaldı. Valiliğin 10 Nisan 2026 tarihli talebi üzerine hazırlanan değişiklikle Menteş 100 ada 2 parsel lise (eğitim) alanı olarak planlandı (emsal 0,90, en fazla 5 kat); karşılığında Kocavilayet'teki 7870 adada bir parsel konut alanına alındı. Meclis kararı ile plan raporunda bu parselin numarası farklı yazıldığı için ayrıntıyı teklif paftalarından kontrol etmek gerekiyor.
Askı ve itiraz
Parselasyon 9 Mart – 9 Nisan 2026 arasında askıda kaldı; itiraz süresi doldu. 3194 sayılı Kanun'un 19. maddesine göre parselasyona itirazları belediye encümeni değerlendirir.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Yenişehir rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
- Mersin Büyükşehir Belediyesi ilanı (09.03.2026)
- Askı ilan tutanağı
- Encümen kararı
- Mersin Büyükşehir Belediyesi ilanı (29.07.2026)
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Mersin haberleri