Yalova'nın Altınova ilçesinde dört ayrı düzenleme bölgesinde İmar Kanunu'nun 18. maddesine göre hazırlanan parselasyon planları belediye encümenince onaylandı. Çavuşçiftliği'nde üç, Hürriyet Mahallesi'nde bir bölgeyi kapsayan planlar ve dağıtım cetvelleri 6 Mart 2026'da askıya çıktı.
| İl / ilçe | Yalova / Altınova |
|---|---|
| Mahalle | Çavuşçiftliği, Hürriyet |
| 54 nolu bölge | Çavuşçiftliği 379 ada 2 parsel, ortaklık payı yaklaşık %28,6 |
| 55 nolu bölge | Çavuşçiftliği 334 ada 3, 4 ve 5 parseller, ortaklık payı %0 |
| 56 nolu bölge | Çavuşçiftliği 220 ada 1-5 parseller, ortaklık payı yaklaşık %13,3 |
| 57 nolu bölge | Hürriyet Mahallesi 394 ada 1 parsel ve batısı, ortaklık payı yaklaşık %0,2 |
| Encümen onayı | 04.03.2026 |
| Askı | 06.03.2026 – 06.04.2026 |
Ne değişiyor?
Dört bölgedeki kadastro parselleri, yürürlükteki imar planına uygun imar parsellerine dönüştürülüyor. En yüksek kesinti, tek parselden oluşan 54 nolu bölgede: buradan yol ve diğer kamu alanları için yaklaşık yüzde 28,6 oranında düzenleme ortaklık payı alınıyor. 56 nolu bölgedeki uygulama, Yalova 1. İdare Mahkemesi'nin 2016 tarihli bir kararının yerine getirilmesi için yapılıyor ve burada kesinti yaklaşık yüzde 13,3. 55 nolu bölgede kesinti uygulanmıyor. Hürriyet Mahallesi'ndeki 57 nolu bölgede ise yapılan plan değişikliği sonrası, daha önce yol olarak ayrılmış yaklaşık 116 m²'lik bir alan yeni parsel olarak uygulamaya katıldı ve kesinti binde 2 civarında kaldı.
Arsa sahipleri için anlamı
Parselasyonun kesinleşmesiyle bu adalardaki malikler, imar planına uygun ve ruhsata esas yeni parsellere kavuşuyor. Çavuşçiftliği 379 adada ortaklık payının yüzde 28'i aşması, malikin arazisinin yaklaşık dörtte birinden fazlasının kamuya ayrılacağı anlamına geliyor. Diğer üç bölgede alan kaybı sınırlı. Hak sahiplerinin yeni parsel numaralarını ve paylarını dağıtım cetvellerinden kontrol etmesi gerekiyor.
Askı ve itiraz
Parselasyon planları encümen kararıyla onaylandı ve 06.03.2026 tarihinden itibaren 1 ay askıda kaldı. İtirazlar bu süre içinde dilekçeyle Altınova Belediyesi'ne yapılabiliyordu; süre doldu.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Altınova rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
- Çavuşçiftliği 54 nolu parselasyon planı (06.03.2026)
- Çavuşçiftliği 55 nolu parselasyon planı
- Çavuşçiftliği 56 nolu parselasyon planı
- Hürriyet Mahallesi 57 nolu parselasyon planı
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Yalova haberleri