Yalova'nın Armutlu ilçesinde Bayır Mahallesi'nde tarım dışı kullanıma ayrılmış üç ayrı bölgede İmar Kanunu'nun 18. maddesine göre arsa ve arazi düzenlemesi yapıldı. Belediye encümeninin onayladığı parselasyon planları ve dağıtım cetvelleri Şubat ve Nisan 2026'da birer ay süreyle askıya çıkarıldı.
| İl / ilçe | Yalova / Armutlu |
|---|---|
| Mahalle | Bayır |
| 1. bölge | 746 ada 17-26 parseller; encümen 04.02.2026; askı 05.02.2026'dan itibaren 1 ay |
| 2. bölge | 889 ada 8-17, 28, 33, 34 ve 35 parseller; encümen 11.02.2026; askı 12.02.2026'dan itibaren 1 ay |
| 3. bölge | 912 ada (181, 184, 186, 214-224 parseller), 419 ada 1-3, 420 ada 1-2 ile 0 ada 7580, 7581 ve 8080 parseller; encümen 01.04.2026; askı 02.04.2026'dan itibaren 1 ay |
Ne değişiyor?
Üç bölgede de kadastro parselleri birleştirilip imar planına uygun yeni imar parsellerine dönüştürülüyor. Encümen kararlarıyla her bölge için düzenleme sınır krokisi, parselasyon planı, düzenleme ortaklık payı hesap cetveli ve tescile esas dağıtım cetvelleri onaylandı. Ortaklık payı oranları ilan metinlerinde yer almıyor; oranlar askıdaki DOP hesap cetvellerinde görülebiliyor. Askı süreleri tamamlandıktan sonra yeni parsellerin tapuya tescili için işlemler başlayacak.
Arsa sahipleri için anlamı
Bayır Mahallesi'nde art arda gelen uygulamalar, ilçede plana alınmış alanların ruhsata esas imar parsellerine kavuşmaya başladığını gösteriyor. Bu adalarda payı bulunan malikler, uygulama sonrası hangi imar parselinden ne kadar pay aldıklarını ve ortaklık payıyla ne kadar alan kesildiğini dağıtım cetvelinden kontrol etmeli. Hisseli tapular imar parseline dönüştüğünde satış ve yapılaşma süreçleri genellikle kolaylaşır.
Askı ve itiraz
Parselasyonlar encümen kararıyla onaylandı ve her biri 1 ay askıda kaldı. İtirazlar askı süresi içinde dilekçeyle Armutlu Belediyesi'ne yapılabiliyordu ve 3194 sayılı Kanun'un 19. maddesine göre encümence karara bağlanıyor; üç bölgenin de askı süresi doldu.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Armutlu rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Yalova haberleri