Cide Belediyesi, ilçenin üç mahallesinde dört ayrı alanda yürüttüğü 18. madde imar uygulamalarını (parselasyon) tamamladı. Belediye Encümeni 13 Ocak 2026'da dört ayrı kararla planları onayladı; parselasyon planı, dağıtım ve tahsis cetvelleri 19 Ocak 2026'da bir ay süreyle askıya çıkarıldı.
Uygulamalar Sipahi Mahallesi'nde iki alanı (180 ve 147 adalar), Kalafat Mahallesi'nde 133 adayı ve Kumluca Mahallesi'nde 103 adayı kapsıyor; toplam 35 tapu parseli düzenlemeye giriyor. TKGM kayıtlarına göre bu parsellerin önemli bölümü tarla ve bahçe niteliğinde; örneğin Sipahi'deki 180/12 parsel 2.316 m²'lik, Kumluca'daki 103/17 parsel 1.948 m²'lik tarla. Kalafat'taki parseller ise 400–630 m² büyüklüğünde arsa ve bahçeli ev parselleri.
| İl / ilçe | Kastamonu / Cide |
|---|---|
| Mahalle | Sipahi, Kalafat, Kumluca |
| Ada / parsel | Sipahi 180 ada (7 parsel) ve 147 ada (8 parsel); Kalafat 133 ada (9 parsel); Kumluca 103 ada (11 parsel) |
| Plan türü | 3194 sayılı Kanun 18. madde imar uygulaması (parselasyon) |
| Karar | Cide Belediye Encümeni, 13.01.2026, 20, 28, 29 ve 31 sayılı kararlar |
| Askı | 19.01.2026'dan itibaren 1 ay |
Ne değişiyor?
İmar planı bulunan bu alanlarda tapu parselleri, plana uygun yeni imar parsellerine dönüştürülüyor. Yol ve donatı alanları için düzenleme ortaklık payı ayrılıyor, kalan alan hak sahiplerine dağıtım cetveline göre yeniden paylaştırılıyor. İlanda düzenleme ortaklık payı oranı ve yeni parsel sayıları yer almıyor.
TKGM sorgusunda Sipahi ve Kumluca'daki eski parseller kapanmış, yerlerine yeni parseller oluşmuş görünüyor; bu, uygulamanın tapuya işlendiğine işaret ediyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Cide'nin kırsal karakterli mahallelerinde tarla ve bahçe olarak kayıtlı parseller, imar parseli hâline gelerek yapılaşmaya uygun hale geliyor. Hissenin hangi yeni parselde ve kaç m² olarak yer aldığı dağıtım cetvelinden ya da tapu müdürlüğünden kontrol edilebilir.
Askı ve itiraz
Parselasyon itirazları 3194 sayılı Kanun'un 19. maddesine göre belediye encümenince değerlendirilir. İlanda askı süresi bir ay olarak duyurulmuştu; itirazlar bu süre içinde belediyeye dilekçeyle yapılabiliyordu.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Cide rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Kastamonu haberleri