Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi, Yomra'nın Kaşüstü Mahallesi'nde 109 ada 5 ve 15 ile 259 ada 1, 3, 10 ve 11 parselleri kapsayan nazım ve uygulama imar planı değişikliğini Eylül 2026'da düzenleyerek onayladı. Değişiklik, Yomra Belediyesi'nin duyurusuna göre 1 Ekim – 1 Kasım 2026 arasında askıda.
TKGM kayıtlarına göre altı parselin tamamı fındık bahçesi vasfında; büyüklükleri 384 m² ile 6.681 m² arasında değişiyor. Alan, 18. madde uygulamasının 9 numaralı etabının 2 numaralı alt bölgesinde yer alıyor.
| İl / ilçe | Trabzon / Yomra |
|---|---|
| Mahalle | Kaşüstü |
| Ada / parsel | 109/5, 109/15, 259/1, 259/3, 259/10, 259/11 |
| Plan türü | 1/5000 nazım ve 1/1000 uygulama imar planı değişikliği |
| Karar | Yomra Belediye Meclisi, 02.07.2026, 89 sayılı; Trabzon BB Meclisi, 09.09.2026 (düzenlenerek kabul) |
| Askı | 01.10.2026 – 01.11.2026 |
Ne değişiyor?
Yürürlükteki planda 109 ada 5 ve 15 parsellerin düzenlemeye giren kısımları tamamen park ve imar yolu olarak ayrılmıştı. Belediyeye göre bu durum, 18. madde uygulamasında bu parsellerin sahiplerine kendi yerlerinden parsel verilmesini imkânsız kılıyordu. Değişiklikle 109/5 ve 109/15'in park olan kısımları hektarda 80 kişi yoğunluklu konut alanına alındı.
Kaldırılan parkın yerine, 500 metrelik hizmet etki alanı içinde eşdeğer büyüklükte yeni park ayrıldı. Belediyenin teklifinde yeni park 259 ada 1, 3, 10 ve 11 parsellerdeydi; büyükşehir meclisi ise parkın 259 ada 3 ve 10 parsellerdeki kısımda eşdeğer alan kadar olmasını, 259 ada 1 parselin ise konut alanına alınmasını şart koşarak değişikliği kabul etti. Komisyon raporuna göre değişiklik nüfus yoğunluğunu artırmıyor. Yürürlükteki planda bu bölgedeki konut alanının yapılaşma koşulu A-2 (ayrık nizam, iki kat), TAKS 0,20 ve KAKS 0,40.
Arsa sahipleri için anlamı
109 ada sahipleri için değişiklik, 18. madde uygulamasında başka bir yere taşınmadan kendi arazilerinde konut parseli alabilmeleri anlamına geliyor. Buna karşılık 259 ada 3 ve 10 parsellerin bir kısmı konut alanından parka dönüşüyor; bu parsellerin sahipleri için parselasyonda alınacak pay ve parsel yeri önem kazanıyor. Kesin sınırlar askı paftasında.
Askı ve itiraz
Plan değişikliği 01.10.2026 – 01.11.2026 arasında askıda. İmar planlarına 3194 sayılı Kanun'un 8. maddesine göre askı süresi içinde dilekçeyle itiraz edilebilir.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Yomra rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Trabzon haberleri