Çamlıdere Kayabaşı Mahallesi’nde 21 adayı kapsayan ve konut alanlarında kat ile emsali artıran plan değişikliği teklifi, 14 Temmuz 2026’da Büyükşehir Belediye Meclisi’nde oybirliğiyle reddedildi.
| İlçe / mahalle | Çamlıdere / Kayabaşı |
|---|---|
| Ada | 1048, 1051, 1053-1059, 1064-1067, 1069-1071, 1243-1247 |
| Plan ölçeği | 1/1000 uygulama |
| Karar tarihi ve sayısı | 14.07.2026 / 885 |
| Alan | 80.259 m² |
| Önerilen yapılaşma | Ayrık nizam 4 kat, TAKS 0,40, KAKS 1,60 |
| Sonuç | Ret |
Ne değişiyor?
Mevcut planda alan çoğunlukla emsal 0,25 ve 2 katlı konut alanı. Bölgede 400 m²’lik 108 konut parseli ve 594 kişilik plan nüfusu var.
Teklif şunları öneriyordu:
- Konut alanında 4 kat, TAKS 0,40, KAKS 1,60.
- Ticaret alanının ticaret + konut alanına dönüşmesi (emsal 1,60, 4 kat).
- Ada biçimlerinin yeniden çizilmesi, bazı yolların kapatılması ve yeni bir ilkokul alanı.
- Ortalama 1.000 m²’lik 42 parsel ve 1.848 kişilik nüfus.
Meclis teklifi dört gerekçeyle reddetti: Nüfus, yoğunluk ve kat artışı getirmesi, artan nüfus için donatı ayrılmaması, 1052/1 ve 1047/6 parseller açısından pafta ile ilçe meclis kararının uyuşmaması ve dosyada 1/5000 nazım plan önerisi bulunmaması.
Arsa sahipleri için anlamı
Kayabaşı’nda mevcut 2 katlı, düşük yoğunluklu plan geçerli kalıyor. Yoğunluk artışı bekleyen malikler için yeni bir teklifin nazım plan değişikliği ve ek donatı alanlarıyla birlikte hazırlanması gerekecek.
Kaynak
Fotoğraf: Emin Başar ÖZDEMİR / Wikimedia Commons (CC BY 3.0). Görsel Çamlıdere ilçe merkezi genelinden temsilîdir, plan alanını göstermez.
← Tüm haberler