İncirliova'nın Sandıklı Mahallesi'nde 150 ada 149 parselde kamu kullanımına ayrılmış "sosyal tesis alanı" kararı kaldırıldı; parsel "özel sosyal tesis alanı" oldu. 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, İncirliova Belediye Meclisi'nin 03.03.2026 tarihli kararından sonra Aydın Büyükşehir Belediye Meclisi'nce 12.05.2026'da onaylandı ve 08.10.2026'da askıya çıkarıldı.
Plan açıklama raporuna göre parsel, tapuda 1.009 m² büyüklüğünde; bunun 987 m²'si özel mülkiyette, 22 m²'si İncirliova Belediyesi'ne ait. Parsel sahibi alanda kreş ve bakımevi yapmak istiyor.
| İl / ilçe | Aydın / İncirliova |
|---|---|
| Mahalle | Sandıklı |
| Ada / parsel | 150/149 |
| Plan türü | 1/1000 uygulama imar planı değişikliği (1/5000 nazım plan değişikliğine dayalı) |
| Karar | İncirliova Belediye Meclisi, 03.03.2026, 25 sayılı; Aydın Büyükşehir Belediye Meclisi, 12.05.2026, 132 sayılı (onay) |
| Askı | 08.10.2026 – 06.11.2026 (30 gün) |
Ne değişiyor?
Yürürlükteki uygulama imar planında parsel, kamuya ait olması beklenen "sosyal tesis alanı" kullanımındaydı. Değişiklikle alanın tamamı (plandaki ölçümle 1.016 m²) "özel sosyal tesis alanı"na alındı.
Yeni yapılaşma koşulları emsal 1,50 ve en çok 9,50 metre yükseklik. Kuzey cepheden 3 metre, diğer cephelerden 5'er metre çekme mesafesi bırakılacak; otopark ihtiyacı parsel içinde karşılanacak. Raporda ilçe merkezinde kreş ve bakımevi gibi tesislerin yetersiz kaldığı gerekçe olarak gösteriliyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Kamu donatı alanında kalan özel parseller, kamulaştırılana kadar çoğu zaman kullanılamıyor. Sandıklı'daki değişiklik, böyle bir parselin sahibine özel kreş ya da bakımevi gibi bir tesis yapma hakkı tanıyor. Alan konut ya da ticarete açılmadı; parselde yalnız özel sosyal tesis yapılabilecek.
Askı ve itiraz
Plan, 08.10.2026 – 06.11.2026 tarihleri arasında İncirliova Belediyesi ilan panosunda, muhtarlıkta ve belediyenin internet sitesinde askıda. İtirazı olanlar ilanda belirtilen süre içinde dilekçeyle başvurabilir.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
İncirliova rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Aydın haberleri