Arsuz Belediye Meclisi, Kışla Mahallesi'nde 2877 ada 3 ve 4 ile 2878 ada 1 ve 10 numaralı parsellerde 2025 başında yapılan "Sanayi Tesis Alanı" planını iptal ederek parselleri eski plan durumuna döndüren uygulama imar planı değişikliğini 01.07.2026 tarihli ve 72 sayılı kararla kabul etti. Hatay Büyükşehir Belediye Meclisi de kararı 13.08.2026 tarihli ve 330 sayılı kararla onayladı. Arsuz Belediyesi değişikliği 03.09.2026'da ilan etti.
Değişiklik mal sahiplerinin talebiyle yapıldı ve Büyükşehir'in Mart 2026'da üst ölçekli planlarda aldığı iptal kararına uyum sağlıyor.
| İl / ilçe | Hatay / Arsuz |
|---|---|
| Mahalle | Kışla |
| Ada / parsel | 2877/3, 2877/4, 2878/1, 2878/10 |
| Plan türü | 1/1000 uygulama imar planı değişikliği (mülga plana dönüş) |
| Karar | Arsuz Belediye Meclisi 01.07.2026 / 72; Hatay BB Meclisi 13.08.2026 / 330 |
| İlan | 03.09.2026 |
Ne değişiyor?
Meclis kararına göre parseller 2022'de kesinleşen Arsuz 1. Etap revizyon uygulama imar planında kısmen tarım alanında, kısmen plansız alanda kalıyordu. Mal sahiplerinin talebiyle Arsuz Belediye Meclisi'nin 06.01.2025 tarihli kararı ve Büyükşehir'in 13.02.2025 tarihli onayıyla parseller emsal 1,00 ve en fazla 12,50 metre yükseklikle "Sanayi Tesis Alanı" olarak planlanmıştı. Bu değişikliğe dayanak olan çevre düzeni ve nazım plan değişiklikleri, Hatay Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.03.2026 tarihli ve 99 sayılı kararıyla iptal edilerek alan tarım alanına döndürüldü. Son kararla uygulama imar planı da üst ölçekli planlara uydurularak sanayi planından önceki (mülga) hâline getirildi.
Büyükşehir kararında yalnız 2877 ada 3, 4 ve 2878 ada 1 parseller sayılıyor; Arsuz Belediye Meclisi kararı ise 2878 ada 10 parseli de kapsıyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Parseller sanayi yapılaşma hakkını kaybediyor ve yeniden tarım ve plansız alan statüsüne dönüyor. Kararda değişikliğin mal sahiplerinin talebiyle ve Değer Artış Payı Uygulama Yönetmeliği'nin ilgili maddesine dayanılarak yapıldığı belirtiliyor. Kışla'da benzer şekilde sanayiye alınmış komşu parseller varsa, üst ölçekli plan iptalinin bunları da etkileyip etkilemediği ayrıca incelenmeli.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Arsuz rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
- Arsuz Belediyesi ilanı (03.09.2026)
- Arsuz Belediye Meclisi 01.07.2026 tarihli 72 sayılı karar (PDF)
- Hatay Büyükşehir Belediye Meclisi 13.08.2026 tarihli 330 sayılı karar (PDF)
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Hatay haberleri