Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisi, Kapaklı'nın Karaağaç (Mimar Sinan) Mahallesi'ndeki 589 ada 1 parselin, İkiztepeler 1 ve 2 tümülüslerinin bulunduğu bölümü için hazırlanan 1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planı değişikliğini 8 Temmuz 2026'da onayladı. Plan 23 Temmuz 2026'dan itibaren bir ay süreyle askıya çıkarıldı.
TKGM kayıtlarında arsa vasfındaki parselin yüzölçümü 22.415 m². Değişiklik, Edirne Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulu'nun 24 Haziran 2026 tarihli kararı üzerine hazırlandı.
| İl / ilçe | Tekirdağ / Kapaklı |
|---|---|
| Mahalle | Karaağaç (Mimar Sinan) |
| Ada / parsel | 589 ada 1 parsel (tümülüslerin bulunduğu kısım) |
| Plan türü | 1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planı değişikliği |
| Karar | Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisi, 08.07.2026, 927 sayılı |
| Askı | 23.07.2026'dan itibaren 1 ay |
Ne değişiyor?
Parsel yürürlükteki nazım planda "depolama alanı" olarak görünüyordu; üst ölçekte ise 1/25.000 Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planı'nda "ıslah edilecek sanayi alanı" içinde kalıyor. Koruma kurulu, parseldeki İkiztepeler 1 ve 2 tümülüslerini 1. derece arkeolojik sit alanı olarak tescil etti.
Yeni planla parselin plan onama sınırı içindeki kısmı "1. derece arkeolojik sit alanı" ve "yapı yasaklı alan" olarak işlendi; tümülüsler de planda ayrıca gösterildi. Parselin sit sınırı dışında kalan bölümünün kullanımı bu değişiklikle değişmiyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Tümülüslerin çevresinde depolama amaçlı yapılaşma artık mümkün değil; bu kısım yapı yasaklı hale geldi. Parselde proje planlayan ya da çevresinde depolama/sanayi amaçlı arsa arayanlar için sit sınırının tam yerini plan paftasından kontrol etmek önemli, çünkü 1. derece sit alanlarında koruma kurulu izni olmadan inşai faaliyet yapılamıyor.
Askı ve itiraz
Plan, Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ilan panosunda ve belediyenin internet sitesinde 23.07.2026'dan itibaren bir ay askıda kaldı. İmar planlarına 3194 sayılı Kanun'un 8. maddesine göre askı süresi içinde dilekçeyle itiraz edilebiliyordu.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Kapaklı rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Tekirdağ haberleri