Arnavutköy Belediyesi, Arnavutköy Mahallesi'nde "422 Parsel ile Çevresi Geri Dönüşüm ve Yeniden İmar Uygulaması" kapsamında hazırladığı 18. madde imar uygulamasını encümen kararıyla onayladı. Parselasyon paftası ve şuyulandırma cetvelleri 21 Temmuz–5 Ağustos 2026 arasında 15 gün askıda kaldı; belediye 31 Ağustos'ta uygulamayı ikinci kez askıya çıkardı.
| İl / ilçe | İstanbul / Arnavutköy |
|---|---|
| Mahalle | Arnavutköy (Merkez) |
| Proje | 422 Parsel ile Çevresi Geri Dönüşüm ve Yeniden İmar Uygulaması |
| Düzenleme alanı | 24.441 m² |
| İmar adalarının alanı | 16.081,89 m² |
| DOP oranı | 0,3464036 |
| Karar | Arnavutköy Belediye Encümeni, 01.07.2026, 1576 sayılı |
| Dayanak | 3194 sayılı Kanun 18. madde; 7471 sayılı Kanun 10/9 (15 günlük askı) |
| 1. askı | 21.07.2026–05.08.2026 |
| 2. askı | 31.08.2026'da ilan edildi |
Ne değişiyor?
Yaklaşık 24,4 dönümlük alanda yapılan imar uygulamasıyla parseller yeniden düzenlendi. Dağıtım cetveline göre düzenleme ortaklık payı yaklaşık %34,6; kamulaştırma yapılmadı. Askı, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'da 7471 sayılı Kanun'la yapılan değişiklik kapsamında bir ay yerine 15 gün sürdü.
İlk askının ardından belediye 31 Ağustos 2026'da uygulamayı ikinci kez askıya çıkardı; ikinci askının gerekçesi ve süresi duyuruda yer almıyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Afet riski mevzuatı kapsamında yürütülen bu uygulamada malikler, eski parselleri yerine yeni imar adalarındaki parsellerde hisse sahibi oluyor; arazinin üçte birinden fazlası yol ve donatıya ayrılıyor. Kısaltılmış askı süresi nedeniyle maliklerin dağıtım cetvellerini hızlı incelemesi gerekiyor.
Askı ve itiraz
İlk askı 5 Ağustos 2026'da sona erdi; itirazlar Arnavutköy Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'ne yapılabiliyordu. İkinci askının süresi için belediyenin duyurusunu kontrol etmek gerekiyor.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Arnavutköy rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← İstanbul haberleri