Arhavi Belediye Meclisi, Kale Mahallesi'nde Mart 2026'da onaylanan ilave ve revizyon imar planında bir bölgenin imar adalarını yeniden düzenleme kararı aldı. Meclisin 3 Haziran 2026 tarihli ve 37 sayılı kararıyla kabul edilen plan değişikliği, belediyenin 5 Ekim 2026 tarihli ilanıyla bir ay süreyle askıya çıkarıldı.
Kararda, belirlenen koordinatlar arasındaki alanda oluşturulan imar adalarının çok büyük olduğu, mevcut mülkiyet yapısıyla 18. madde uygulamasında müstakil parsel verilemeyeceği ve parsellerin birleştirilerek hisseli hale getirilmesi gerekeceği tespit edildi.
| İl / ilçe | Artvin / Arhavi |
|---|---|
| Mahalle | Kale |
| Plan türü | 1/1000 UİP ve 1/5000 NİP değişikliği (ilave ve revizyon planda tadilat) |
| Dayanak plan | Arhavi Belediye Meclisi 04.03.2026 / 11 sayılı kararla onaylanan Kale Mahallesi revizyon ve ilave planları |
| Karar | Arhavi Belediye Meclisi 03.06.2026 / 37 |
| Askı | 05.10.2026 tarihli ilanla 1 ay |
Ne değişiyor?
Değişiklikle söz konusu alandaki imar adalarının boyutları küçültülüyor, yol ve düzenleme hatları yeniden çiziliyor. Amaç, ileride yapılacak 18. madde uygulamasında hisseli parsel oluşumunu en aza indirmek ve maliklere mümkün olduğunca müstakil imar parseli verebilmek. Meclis kararında, hisseli parsellerin mülkiyet haklarının kullanımını güçleştireceği, taşınmazların ekonomik değerlendirilmesini zorlaştıracağı ve anlaşmazlıklara yol açacağı belirtiliyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Kale Mahallesi'nde arsası olanlar için bu değişiklik, ileride yapılacak parselasyonda başkalarıyla ortak bir imar parselinde hissedar olmak yerine kendi adına ayrı parsel alma ihtimalini artırıyor. Buna karşılık ada boyutlarının küçülmesi ve yeni yolların açılması, parsellerin konum ve cephelerini değiştirebilir; askıdaki paftaları incelemek önemli.
Askı ve itiraz
Plan değişikliği 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8/b maddesi uyarınca bir ay askıda kalıyor. İtirazlar askı süresi içinde dilekçeyle Arhavi Belediyesi'ne yapılır ve belediye meclisince değerlendirilir.
Bölgeyi tanıyın
Arhavi rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Kaynak
Görsel: Arhavi Belediyesi'nin yayımladığı plan paftasından kırpılmıştır.
← Artvin haberleri