Balıkesir Büyükşehir Belediye Meclisi, Altıeylül'ün Karakaya Mahallesi ile Karesi'nin Yeniköy Mahallesi'ndeki yaklaşık 45,8 hektarlık alan için organize tarım ve hayvancılık amaçlı 1/5000 ölçekli nazım imar planını 11 Haziran 2026'da uygun buldu. Plan 25 Haziran - 24 Temmuz 2026 arasında askıya çıkarıldı.
Alan, Karakaya'da 101 ada 1-3, 104 ada 4, 125 ada 1, 32, 33, 35, 36 ve 126 ada 1-3 parseller ile Yeniköy'de 199 ada 10 parselden oluşuyor; parsellerin tamamı iki özel şirkete ait.
| İl / ilçe | Balıkesir / Altıeylül ve Karesi |
|---|---|
| Mahalle | Karakaya (Altıeylül), Yeniköy (Karesi) |
| Ada / parsel | 13 parsel (101, 104, 125, 126 adalar; 199 ada 10) |
| Alan | Yaklaşık 45,8 hektar |
| Yeni kullanım | Tarım ve hayvancılık tesis alanı, özel sosyal altyapı alanı, rekreasyon alanı |
| Karar | Balıkesir BB Meclisi, 11.06.2026, 446 |
| Askı | 25.06.2026 - 24.07.2026 |
Ne değişiyor?
Alan, 15 Temmuz 2025'te onaylanan çevre düzeni planı değişikliğiyle "organize tarım ve hayvancılık alanı" olarak belirlenmişti. Yeni nazım imar planı bu kararı alt ölçeğe taşıyor: alan tarım ve hayvancılık tesis alanı, özel sosyal altyapı alanı, rekreasyon alanı, su yüzeyi, pasif yeşil alan ve yol olarak planlandı. Bu kullanım, çevre düzeni planı hükümlerine göre hayvancılık ve et entegre tesisleri, seralar, tarımsal ürün işleme, soğuk hava ve yem depoları gibi tesislere imkân veriyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Plan, bölgede büyük ölçekli bir tarım ve hayvancılık yatırımının imar altyapısını oluşturuyor. Uygulama imar planı henüz yapılmadığı için tesislerin yapılaşma koşulları belli değil; çevredeki arazi sahipleri yatırımın ilerleyişini uygulama imar planı aşamasında takip edebilir.
Askı ve itiraz
Nazım imar planı 25 Haziran - 24 Temmuz 2026 arasında Balıkesir Büyükşehir Belediyesi'nde askıda kaldı; itirazlar bu süre içinde Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı'na yapılabiliyordu. Askı süresi doldu.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Altıeylül rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Balıkesir haberleri