Kartal Belediyesi, Kentsel Yenileme Alanı A Bölgesi uygulama imar planı kapsamındaki Aydos ve Yakacık mahallelerinde "Aydos-1" imar uygulamasının (18. madde) parselasyon planı ve dağıtım cetvellerini 20 Mayıs–18 Haziran 2026 arasında askıya çıkardı.
| İl / ilçe | İstanbul / Kartal |
|---|---|
| Mahalleler | Aydos ve Yakacık |
| Kapsam | Aydos 0 ada 91, 92, 93, 94, 149; Yakacık 12305 ada 1–5, 12393 ada 1, 2, 7–18, 12394 ada 1–3 parseller |
| Düzenleme alanı | 10.806,64 m² |
| İmar adalarının alanı | 9.857,20 m² |
| DOP oranı | 0,2449938 |
| Karar | Kartal Belediye Encümeni, 27.01.2026, 113 sayılı |
| Askı | 20.05.2026–18.06.2026 |
Ne değişiyor?
Uygulama, 2007'de onaylanan ve 2019 ile 2021'de değiştirilen Kentsel Yenileme Alanı A Bölgesi uygulama imar planına göre yapıldı. Yaklaşık 10,8 dönümlük alanda kadastro parselleri yeniden düzenlendi; tescile esas dağıtım cetveline göre düzenleme ortaklık payı yaklaşık %24,5, kamulaştırma yok. Malikler yeni oluşan arsa niteliğindeki imar parsellerinde hisse sahibi oluyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Uygulamayla kadastro parsellerindeki paylar, yüzde 24,5 DOP kesildikten sonra yeni imar parsellerine hisseli olarak dağıtılıyor. Hisseli tapulardaki payların yeni imar parsellerine nasıl dağıtıldığını ve kesinti miktarını dağıtım cetvelinden kontrol etmek gerekiyor.
Askı ve itiraz
Askı 18 Haziran 2026'da sona erdi. Parselasyon işlemlerine 3194 sayılı Kanun'un 19. maddesine göre askı süresi içinde belediye encümenine itiraz edilebiliyordu.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Kartal rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← İstanbul haberleri