Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi, Yenişehir ilçesi Çavak Mahallesi'ni kapsayan yaklaşık 90,7 hektarlık alanda 1/5000 ölçekli nazım imar planı revizyonunu 13 Mart 2026'da 196 sayılı kararla kabul etti. Plan 31 Mart – 1 Mayıs 2026 arasında askıya çıkarıldı.
Revizyon, Yenişehir Belediyesi'nin bölgede başlattığı 1/1000 ölçekli uygulama imar planının, arazinin topoğrafyası ve planlanan yatırımlar nedeniyle mevcut nazım planla onaylanamayacağını bildirmesi üzerine hazırlandı.
| İl / ilçe | Mersin / Yenişehir |
|---|---|
| Mahalle | Çavak (otoyolun kuzeyi, Emirler'in doğusu, Deliçay'ın batısı) |
| Plan türü | 1/5000 ölçekli nazım imar planı revizyonu |
| Alan | 90,7 hektar |
| Karar | Mersin BB Meclisi, 13.03.2026, 196 sayılı |
| Askı | 31.03.2026 – 01.05.2026 |
Ne değişiyor?
Nazım planda kullanım kararları ve yol kurgusu, Yenişehir Belediyesi'nin uygulama imar planı taslağına göre yeniden düzenlendi. Plan açıklama raporundaki karşılaştırmaya göre:
- Seyrek konut alanları toplamı 50,65 hektardan 50,16 hektara indi (mevcut konut 35,14 ha, gelişme konutu 15,02 ha).
- Yol alanı 14,5 hektardan 13,69 hektara, tarım alanı 5,18 hektardan 4,58 hektara düştü.
- Mevcut planda park görünen ve orman olduğu tespit edilen 1,86 hektar, orman alanı olarak gösterildi.
- Belediye hizmet alanı, sağlık tesisi ve ibadet alanları bir miktar büyütüldü; rekreasyon ve mezarlık alanları küçüldü.
- Plan nüfusu 3.875 kişiden 3.837 kişiye indi.
Arsa sahipleri için anlamı
Çavak'ta seyrek konut alanının büyük ölçüde korunduğu, ancak yol ağının değiştiği bir revizyon bu. Asıl önemli adım, revizyonun ardından onaylanacak 1/1000 ölçekli uygulama imar planı olacak; parsel sahiplerinin yeni yol güzergâhlarının ve orman olarak işaretlenen alanların parsellerine denk gelip gelmediğini paftalardan kontrol etmesi gerekiyor.
Askı ve itiraz
Nazım imar planı revizyonuna 3194 sayılı Kanun'un 8. maddesine göre askı süresi (31.03.2026 – 01.05.2026) içinde Mersin Büyükşehir Belediyesi'ne yazılı itiraz yapılabiliyordu; bu süre sona erdi.
Bölgeyi tanıyın
Yenişehir rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Kaynak
Görsel: Mersin Büyükşehir Belediyesi'nin yayımladığı plan paftasından kırpılmıştır.
← Mersin haberleri