Refahiye Belediyesi, ilçe merkezindeki konut talebini karşılamak gerekçesiyle Camiişerif Mahallesi'nde bir imar adasının plan koşullarını değiştirdi. Ardından aynı alanda 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesine göre düzenleme (parselasyon) yaptı. Hazırlanan parselasyon planı 05.02.2026–06.03.2026 tarihleri arasında bir ay askıda kaldı.
Değişiklik 323 ada 4, 5, 6, 7 ve 8; 325 ada 13; 331 ada 1 ve 332 ada 1 parselleri kapsıyor. 317 ada 1 ve 4 parsellerin bir kısmı imar yoluna alındı. TKGM kayıtlarına göre 323/4 ve 332/1 parseller 4 bin m²'yi aşan arsalardı ve uygulama sonrasında kapanarak yeni parsellere bölündü.
| İl / ilçe | Erzincan / Refahiye |
|---|---|
| Mahalle | Camiişerif |
| Ada / parsel | 323 ada 4-8; 325 ada 13; 331 ada 1; 332 ada 1 (yol için 317 ada 1, 4) |
| Plan | 1/5000 nazım ve 1/1000 uygulama imar planı değişikliği (İmar Komisyonu raporu 12.01.2026; Belediye Meclisi kararı 03.02.2026 / 4) |
| Yapılaşma | Ayrık nizam 4 kat, TAKS 0,40, KAKS 1,60 |
| Parselasyon | Duyuruda düzenleme sınırı için 03.02.2026 / 4 sayılı karar anılıyor; askı 05.02–06.03.2026 |
Ne değişiyor?
Yürürlükteki planda gelişme konut alanı, imar yolu ve park olarak görünen adada yapılaşma koşulları ayrık nizam 4 kat, TAKS 0,40 ve KAKS 1,60 olarak belirlendi. Parsellerin içinden geçen 7 metrelik imar yolu 10 metreye genişletildi. Meskûn konut alanındaki 317 ada 1 ve 4 parseller imar yoluna dahil edildi; 331 ada 1 parseldeki park alanı kadastro sınırlarına göre yeniden düzenlendi. Plan değişikliği belediye meclisinde oy birliğiyle onaylandı. Ardından belediye encümeni düzenleme sınırını belirledi ve 18. madde uygulamasıyla hazırlanan parselasyon planını askıya çıkardı.
Arsa sahipleri için anlamı
Ada içindeki arsalar 4 katlı ayrık konut yapımına uygun hale geldi; yolun 10 metreye çıkması ulaşımı ve parsellerin cephesini iyileştiriyor. 18. madde uygulamasında her malikten düzenleme ortaklık payı kesilir ve hisseler yeni imar parsellerine dağıtılır. Bu nedenle malikler, yeni parsellerinin yerini ve alanını tapuda kontrol etmeli. Askı süresi 06.03.2026'da sona erdi.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Refahiye rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Erzincan haberleri