Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi, Mezitli ilçesinin Davultepe ve Mezitli kesimlerini kapsayan 1/5000 ölçekli nazım imar planı revizyonunu 9 Şubat 2026'da 137 sayılı kararla kabul etti. Revizyon 23 Şubat – 24 Mart 2026 arasında askıya çıkarıldı.
Mezitli Belediyesi'nin hazırladığı revizyonun gerekçesi, Davultepe ve Mezitli etaplarındaki uygulama imar planlarının bazı bölgelerinde düzenleme ortaklık payının (DOP) yasal sınır olan %45'in üzerine çıkması ve bu nedenle 18. madde imar uygulamalarının ilerletilememesi.
| İl / ilçe | Mersin / Mezitli |
|---|---|
| Bölge | Mezitli 1. Etap (Davultepe) ve 2. Etap (Mezitli) planlama bölgeleri |
| Plan türü | 1/5000 ölçekli nazım imar planı revizyonu |
| Karar | Mersin BB Meclisi, 09.02.2026, 137 sayılı |
| Askı | 23.02.2026 – 24.03.2026 |
| İtirazlar | 8 itiraz; Mersin BB Meclisi 11.05.2026, 350 sayılı kararla değerlendirildi |
| İtiraz sonrası askı | 15.06.2026 – 15.07.2026 |
Ne değişiyor?
Revizyonla uygulama etaplarında DOP dengesi yasal sınırlar içinde kalacak şekilde bölgesel düzenlemeler yapıldı. GMK Bulvarı ile İsmet İnönü Bulvarı'nı kuzey-güney yönünde bağlayan 20 metrelik yolun ve 35 metrelik İsmet İnönü Bulvarı'nın her iki cephesine ticaret-konut alanı önerildi. Mevcut yol aksları ve topoğrafya dikkate alınarak yol kurgusu kısmen değiştirildi; eğitim, sağlık, sosyal-kültürel ve dini tesis alanları bölgeye dengeli dağıtıldı, orman alanları kurum görüşlerine göre işaretlendi.
Askıya yapılan 8 itiraz 11 Mayıs 2026'da Meclis'te görüşüldü. İtirazların büyük bölümü, konunun uygulama imar planı ve 18. madde uygulaması aşamasında çözülebileceği ya da alanın çevre düzeni planında tarım alanı olduğu gerekçesiyle reddedildi; bir itiraz üzerine bir alan ibadet alanı olarak düzenlendi.
Arsa sahipleri için anlamı
Parselasyon planları kesinleşen ve mülkiyette değişiklik gerektirmeyen alanlarda ruhsat süreçleri başlamıştı; asıl beklemede olan, DOP'un %45'i aştığı bölgelerdeki arsa sahipleriydi. Nazım plandaki bu revizyon, ardından yapılacak uygulama imar planı değişiklikleriyle bu bölgelerde imar uygulamasının yeniden başlatılmasının önünü açıyor. İsmet İnönü Bulvarı ve yeni 20 metrelik bağlantı yolu cephesindeki parseller için ticaret-konut kullanımı değer artışı anlamına gelebilir.
Askı ve itiraz
Nazım plan revizyonuna 3194 sayılı Kanun'un 8. maddesine göre askı süresi (23.02.2026 – 24.03.2026) içinde Mersin Büyükşehir Belediyesi'ne itiraz yapılabiliyordu; itirazlar 11.05.2026 tarihli ve 350 sayılı kararla karara bağlandı ve plan itiraz değerlendirmesiyle birlikte 15.06.2026 – 15.07.2026 arasında yeniden bir ay askıya çıkarıldı. Bölgede yapılacak 18. madde uygulamalarında parselasyon planları 1 ay askıya çıkarılır ve itirazlar belediye encümenine yapılır.
Bölgeyi tanıyın
Mezitli rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Kaynak
- Mersin Büyükşehir Belediyesi ilanı (23.02.2026)
- Mersin Büyükşehir Belediyesi itiraz değerlendirme ilanı (15.06.2026)
Görsel: Mersin Büyükşehir Belediyesi'nin yayımladığı plan paftasından kırpılmıştır.
← Mersin haberleri