İzmir Büyükşehir Belediyesi, Bayraklı'nın dört mahallesinde beş ayrı alanı özel sağlık tesisi ya da özel sosyal tesis alanı olarak belirleyen nazım imar planı değişikliklerini Ocak ve Şubat 2026'da onayladı. Osmangazi, Postacılar 25538 ada ve Soğukkuyu kararları Büyükşehir Meclisi'nin 14 Ocak 2026 oturumunda uygun görüldü ve 21 Ocak'ta onaylandı; Bayraklı Mahallesi'ndeki değişiklik ise 19 Şubat 2026'da onaylandı.
Bu kararlarla kamu hizmet alanı olarak ayrılmış bazı parseller özel girişimin yatırım yapabileceği kullanımlara geçti. TKGM kayıtlarına göre parsellerin tamamı arsa niteliğinde; büyüklükleri 749 m² ile 2.505 m² arasında.
| İl / ilçe | İzmir / Bayraklı |
|---|---|
| Osmangazi | 40216 ada 1 ve 2: belediye hizmet alanı (sağlık merkezi) → özel sağlık tesis alanı; İBB Meclisi 14.01.2026, 04.62; onay 21.01.2026 |
| Postacılar | 25538 ada 1 (1.718 m²): özel sağlık tesisi alanı; İBB Meclisi 14.01.2026, 04.63; onay 21.01.2026 |
| Soğukkuyu | 26448 ada 1 ve 26451 ada 1: özel sağlık tesis alanı; İBB Meclisi 14.01.2026, 04.64; onay 21.01.2026 |
| Postacılar | 25503 ada 1 (937 m²): özel kreş önerisi, özel sosyal tesis alanı olarak değiştirilerek uygun görüldü |
| Bayraklı | 8774 ada 1–6 (toplam 5.790 m²): sosyal ve kültürel tesis alanı → özel sosyal tesis alanı; İBB Meclisi 16.10.2025, 04.1072; onay 19.02.2026 |
| Plan türü | 1/5000 nazım (Osmangazi ve Bayraklı'da ayrıca 1/1000 uygulama) imar planı değişikliği |
Ne değişiyor?
Osmangazi'de belediye sağlık merkezi için ayrılmış 40216 adadaki iki parsel özel sağlık tesisi alanına dönüştürüldü. Bayraklı Mahallesi'nde 8774 adadaki altı parselde "sosyal ve kültürel tesis alanı" kararı "özel sosyal tesis" oldu. Postacılar'daki 25503 ada 1 parsel için özel kreş alanı önerilmişti; Büyükşehir Meclisi kullanımı daha geniş kapsamlı "özel sosyal tesis alanı" olarak belirledi.
Postacılar 25538 ada 1 ile Soğukkuyu'daki iki parselin önceki plan kullanımı ilan metninde yazmıyor; bu parseller özel sağlık tesisi alanı olarak belirlendi. Kararlarda yapılaşma koşulları (emsal, kat) belirtilmiyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Kamu hizmeti için ayrılan alanların özel tesis alanına geçmesi, bu parsellerde özel hastane, klinik, kreş ya da benzeri tesislerin yapılabilmesinin önünü açıyor. Konut ya da ticaret hakkı tanınmıyor; parseller yalnız tanımlanan sağlık veya sosyal tesis amacıyla kullanılabilecek.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Bayraklı rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
- İzmir Büyükşehir Belediyesi, Osmangazi 40216 ada kararı (21.01.2026)
- İzmir Büyükşehir Belediyesi, Postacılar 25538 ada kararı (21.01.2026)
- İzmir Büyükşehir Belediyesi, Soğukkuyu kararı (21.01.2026)
- İzmir Büyükşehir Belediyesi, Postacılar 25503 ada kararı (26.01.2026)
- İzmir Büyükşehir Belediyesi, Bayraklı 8774 ada kararı (19.02.2026)
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← İzmir haberleri