Bayındır'ın Zeytinova Mahallesi'ndeki eski Karayolları tesis alanı, özelleştirme kapsamında lojistik tesis alanına dönüştürüldü. Özelleştirme İdaresi Başkanlığı'nın hazırladığı dört ölçekteki plan, 26 Şubat 2026 tarihli Cumhurbaşkanı Kararı ile onaylandı. Planlar 11 Mart - 9 Nisan 2026 arasında askıya çıktı.
| İl / ilçe | İzmir / Bayındır |
|---|---|
| Mahalle | Zeytinova |
| Ada / parsel | 231 ada 16 parsel |
| Mülkiyet | Karayolları Genel Müdürlüğü |
| Plan türü ve ölçeği | 1/100.000 ÇDP, 1/25.000 ve 1/5000 nazım, 1/1000 uygulama imar planı değişikliği |
| Onay | 26.02.2026 tarihli, 10981 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı |
| Askı süresi | 11.03.2026 - 09.04.2026 |
| Alan | 8.441,71 m² |
| Yeni kullanım | Lojistik tesis alanı |
| Emsal / yükseklik | E=1,00, en çok 9,50 m |
Taşınmaz neden özelleştiriliyor?
Parsel, Karayolları Çatal Bakım Evi binası ve müştemilatı olarak kullanılıyordu. Taşınmaz, 20 Mayıs 2025 tarihli Cumhurbaşkanı Kararı ile özelleştirme kapsamına alındı. Plan açıklama raporuna göre satıştan elde edilecek gelir Karayolları Genel Müdürlüğü'ne aktarılacak. Gelirin taşınma, deprem bölgesindeki binalar ve yol yatırımları için kullanılması öngörülüyor.
Plan neyi değiştiriyor?
Yürürlükteki planda alan resmi kurum alanıydı. Karayolları tesis alanı için emsal 0,60 ve yükseklik 2 kat olarak belirlenmişti. Yeni planda 8.392,88 metrekare lojistik tesis alanı, 48,83 metrekare yol olarak ayrıldı. Emsal 1,00'e çıkarken en çok yükseklik 9,50 metre oldu. Yapılar yol tarafında 25 metre, kuzey ve doğuda 5 metre, diğer yönlerde 10 metre çekilecek.
Plan hükümlerine göre lojistik tesis alanında depolama, dağıtım, antrepo ve konteyner alanları gibi taşımacılık faaliyetleri yer alabilecek. Jeolojik etüde göre alan önlem alınabilecek nitelikte, önlemli alan 5.1 olarak sınıflandırıldı.
Konum
Rapora göre Zeytinova Mahallesi, Bayındır ilçe merkezinin yaklaşık 7 kilometre güneydoğusunda. Parsel ise mahalle merkezinin 8,5 kilometre güneydoğusunda yer alıyor. Çevre parsellerde ticari alanlar, tarım arazileri ve boş araziler bulunuyor. Zeytinova Mahallesi'nin nüfusu raporda 1.213 olarak veriliyor. Satış ihalesine ilişkin tarih ve koşullar raporda yer almıyor.
Kaynak
- İzmir Büyükşehir Belediyesi, Bayındır Zeytinova plan değişikliği askı sayfası (11.03.2026)
- İmar planı değişikliği açıklama raporu (11.03.2026)
Görseller: Özelleştirme İdaresi Başkanlığı adına hazırlanan plan açıklama raporundaki hava fotoğrafı ve plan çiziminden kırpılmıştır.
← İzmir haberleri