Urla Belediyesi, Bademler Mahallesi'nde mahkeme kararları üzerine yeniden hazırlanan 194-1 numaralı geri dönüşüm ve yeniden parselasyon planını 12 Ekim 2026'da askıya çıkardı. Plan ve dağıtım cetvelleri bir ay boyunca incelemeye açık. Askı bitince tescil için tapu müdürlüğüne gönderilecek.
| İl / ilçe | İzmir / Urla |
|---|---|
| Mahalle | Bademler |
| Mevcut adalar | 374, 375, 376, 377, 378, 379, 380, 381, 382, 383 ve 384 adalar |
| Geri dönülen adalar | 263, 273, 289 ve 297 adalar ile dereden ihdas edilen alanlar |
| Plan türü | 3194 sayılı İmar Kanunu 18. madde parselasyon planı |
| Urla Encümeni | 11.06.2026 tarih, 649 sayılı karar |
| İBB Encümeni | 10.09.2026 tarih, 04.963 sayılı karar |
| Askı | 12.10.2026 tarihinden itibaren bir ay |
Geri dönüşüm ne demek?
18. madde uygulaması, arazi ve arsa düzenlemesi demek. Belediye parselleri birleştirir, yol ve park gibi alanları ayırır, kalan arsaları sahiplerine imara uygun şekilde yeniden dağıtır. İlana göre bu plan yargı kararlarına istinaden hazırlandı. Dayanak olarak İzmir 4. İdare Mahkemesi'nin 2024/815 esas ve 2025/831 karar sayılı kararı ile İzmir Bölge İdare Mahkemesi 3. İdari Dava Dairesi'nin 2025/110 ve 2025/1091 sayılı kararları sayılıyor.
Plan alanı, 374-384 adalardaki toplam 48 parseli kapsıyor. Geri dönüşüm işlemi ise 263 ada 2, 3, 4, 6-14, 21-25, 100, 115 ve 116 parsellerin, 273 ada 1-3, 289 ada 2 ve 297 ada 1 parsellerin tamamında uygulanıyor. 263 ada 1, 5, 15, 16, 18, 20, 26, 27, 125 ve 289 ada 3 parsellerin ise bir kısmı işleme giriyor. Geri dönüşüm, parsellerin eski kayıtlarına göre yeniden ele alınması anlamına geliyor. Ardından alan için yeni bir dağıtım yapılıyor.
Parsel sahipleri ne yapmalı?
Plan sahadaki tapuları doğrudan değiştirecek. Hissedarlar yeni parselin yerini, büyüklüğünü ve hisse oranını dağıtım cetvelinden kontrol etmeli. Belgeler Urla Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü'nde ve belediyenin internet sitesinde. Askı süresi 12 Kasım 2026 civarında doluyor. Bu tarihten sonra tescil aşamasına geçilecek. Daha önce dava süreci yaşanan bir alanda, yeni dağıtımın hukuki sonuçları için uzman görüşü almak yararlı olabilir.
Kaynak
- Bademler Mahallesi 194-1 Geri Dönüşüm ve Yeniden Parselasyon Planı ilanı (12.10.2026)
- İlan ekindeki parselasyon paftası
Görsel: Urla Belediyesi askı ilanındaki parselasyon haritasından kırpılmıştır.
← İzmir haberleri