Özelleştirme İdaresi Başkanlığı'nın hazırladığı Karşıyaka İskelesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, 30 Ağustos 2026 tarihli Cumhurbaşkanı Kararı'yla onaylandı. Plan, Karşıyaka Belediyesi tarafından 22 Eylül 2026'da askıya çıkarıldı ve 21 Ekim 2026'ya kadar ilanda kalıyor. Değişiklikle iskele alanında emsal 0,60'tan 0,70'e yükseltildi.
| İl / ilçe | İzmir / Karşıyaka |
|---|---|
| Mahalle | Tuna |
| Plan türü ve ölçeği | 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği (UİP-351148150) |
| Karar tarihi ve sayısı | 30.08.2026 tarihli, 11702 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı |
| Resmi Gazete | 31.08.2026, sayı 33356 |
| Askı süresi | 22.09.2026 - 21.10.2026 |
| Alan | 8.132 m² (0,81 hektar) |
| Yeni kullanım | İskele alanı |
| Emsal / kat | E=0,70, en fazla 3 kat, yükseklik en çok 15 metre |
İtiraz sonrası ne değişti?
Cumhurbaşkanı Kararı'na göre iskele için daha önce 2 Nisan 2026 tarihli ve 11152 sayılı kararla "İskele Alanı (E:0,60, Yençok 15 m, 3 katı geçmemek kaydıyla)" kullanımı getirilmişti. Askı sürecinde yapılan itirazlar değerlendirildi. 1/5000 ölçekli nazım plana yapılan itirazlar reddedildi. Uygulama planında inşaat alanına yönelik itirazlar ise kabul edildi ve emsal 0,70 olarak yeniden belirlendi. Emsal, alanla çarpıldığında toplam inşaat alanını veren katsayıdır.
Plan iskelede neye izin veriyor?
Plan açıklama raporuna göre mevcut planda yaklaşık 7.985 m² olan iskele alanı, parmak iskelelerin 15 metre uzatılmasıyla yaklaşık 8.132 m²'ye çıkıyor. Plan notları, Kıyı Kanunu'na uygun olarak yönetim birimleri, sağlık ünitesi, kiralama ve gümrük hizmetleri, helikopter pisti, yeme-içme ve satış üniteleri gibi tamamlayıcı tesislere izin veriyor. Alan bütün olarak projelendirilecek. Vaziyet planı için İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin onayı ya da uygun görüşü alınmadan uygulamaya geçilemeyecek.
Rapor, iskelenin zemin katının deniz ulaşımı için Karşıyaka Belediyesi'ne tahsisli olduğunu, üst iki katın ise Türkiye Denizcilik İşletmeleri A.Ş. tarafından kiralandığını yazıyor. Raporda, yoğun saatlerde en az 1.000 yolcunun bekleyebileceği bir alana ve zemin katta yaklaşık 1.600 m²'lik kullanım alanına ihtiyaç olduğu belirtiliyor. İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin 2025 tarihli yazısında da iskele binalarının yıkılıp yeniden yapılabilmesi için yapılaşma koşulu belirlenmesi istendiği aktarılıyor.
Bostanlı İskelesi ve dava süresi
Aynı süreçte Bostanlı İskelesi için de 26 Mart 2026 tarihli ve 11119 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı'yla "İskele Alanı (Feribot+Yolcu)" kullanımı getirildi. Bostanlı'da koşullar emsal 0,50, en fazla 15 metre ve 3 kat olarak belirlendi. Bu plan 16 Nisan - 15 Mayıs 2026 arasında askıda kaldı. Askı tutanaklarına göre bu planlara karşı dava açma süresi, ivedi yargılama usulü nedeniyle 30 gün.
Kaynak
- Karşıyaka Belediyesi askı tutanağı (22.09.2026)
- Cumhurbaşkanı Kararı 11702 ve eki (30.08.2026)
- Karşıyaka İskelesi plan açıklama raporu (22.09.2026)
- Karşıyaka İskelesi plan paftası (30.08.2026)
- Bostanlı İskelesi Cumhurbaşkanı Kararı 11119 (26.03.2026)
- Karşıyaka Belediyesi ilan sayfası
Görsel: Karşıyaka Belediyesi'nin askıya çıkardığı Karşıyaka İskelesi plan paftasından kırpılmıştır.
← İzmir haberleri