Urla ilçe merkezini kapsayan 1/1000 ölçekli Urla Merkez Uygulama İmar Planı Revizyonu'na yapılan itirazlar sonrası hazırlanan değişiklikler 22 Haziran 2026'da askıya çıktı. İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi değişiklikleri 22 Mayıs 2026'da kısmen kabul etti, kısmen reddetti, kısmen de değiştirerek onayladı. Askı 21 Temmuz 2026'da sona erdi.
| İl / ilçe | İzmir / Urla |
|---|---|
| Mahalle | Altıntaş, Camiatik, Hacıisa, Naipli, Rüstem, Sıra, Yaka, Yenice, Yenikent, Yeni |
| Plan türü ve ölçeği | 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonu değişikliği ve plan notu |
| Plan işlem no | UİP-351105312 |
| Ana plan onayı | Urla Meclisi 08.11.2024/467; İBB Meclisi 15.08.2025/04.889 |
| İlk askı | 19.09.2025-18.10.2025 |
| Değişiklik onayı | İBB Meclisi 22.05.2026/04.661 |
| Askı süresi | 22.06.2026-21.07.2026 |
Revizyon ne getirmişti?
Uygulama imar planı (UİP), parsel bazında hangi yapının, kaç kat ve hangi emsalle yapılacağını gösteren plan. Revizyon, plan bütününün yeniden ele alınması demek. Urla merkez revizyonu ilk olarak Eylül 2025'te askıya çıkmıştı. Askıda gelen itirazlar Urla Belediye Meclisi'nin 07.11.2025 tarihli kararlarıyla değerlendirildi.
Urla'nın önerdiği değişiklikler
Açıklama raporuna göre öneriler arasında şunlar var:
- Altıntaş'ta kamuya terkli "Açık Spor Tesisi" alanı "Belediye Hizmet Alanı (Kapalı Spor Tesisi)" olarak planlandı.
- Ticaret alanlarında, planda ayrıca belirtilmemişse yapılaşma koşulunun emsal 1,00 ve en çok 3 kat olması önerildi.
- Bodrum katlar, çatılar, bahçe duvarları ve konut alanlarında zemin kat ticaret kullanımına ilişkin plan notları yeniden düzenlendi.
- Yenikent 3302 ada 11 parseldeki gençlik merkezi alanında zemin katta ticari tesis yapılabilmesi önerildi.
İtirazlarla değişen parseller
Urla Meclisi'nin kararlarına göre Yenikent 3281 ada 1 parseldeki pazar alanı "Pazar Alanı (Üretici Pazarı)" olarak planlandı. Kamanlı Deresi'nin 3334 ada 1, 2 ve 3278 ada 1 parsellerdeki güzergâhı kapalı kesit olarak plana işlendi. Yenikent 3314 ada 2 ve 3 parseller "Günübirlik Tesis Alanı" oldu. Sıra, Yaka ve Yenice'de de çok sayıda parselde imar hattı düzeltildi.
Mülk sahipleri neye dikkat etmeli?
İBB bu önerilerin bir bölümünü kabul etmedi ya da değiştirdi. Bu nedenle bir parselin son durumu, plan notu paftası dahil askıdaki 17 paftadan kontrol edilmeli. Merkezde arsa ya da eski yapı sahibi olanlar için emsal, kat ve kullanım kararı bu paftalarda yer alıyor.
Kaynak
- Urla Merkez UİP Revizyonu Değişikliği ilanı (22.06.2026)
- Plan değişikliği açıklama raporu (PDF)
- Urla Merkez UİP Revizyonu ilk askı ilanı (19.09.2025)
Görsel: Urla Belediyesi askı ilanındaki L17B16A3C paftasından kırpılmıştır.
← İzmir haberleri