Torbalı Belediyesi, ilçenin farklı mahallelerindeki 29 taşınmazı pazarlık usulüyle satışa çıkardı. İlan 19 Şubat 2026'da yayımlandı, ihaleler 20-27 Şubat 2026 arasında yapılacaktı. İlandaki tahmini bedellerin toplamı yaklaşık 301,8 milyon TL.
| İl / ilçe | İzmir / Torbalı |
|---|---|
| Mahalle | Torbalı, Ayrancılar, Pancar, Çaybaşı, Ahmetli, Dirmil, Düverlik, Dağtekke ve diğerleri |
| Taşınmaz sayısı | 29 |
| Alan | Toplam yaklaşık 226.677 m² |
| İhale usulü | 2886 sayılı Kanun 50. madde, pazarlık |
| İhale tarihleri | 20.02.2026 - 27.02.2026 |
En büyük kalemler hangileri?
Listenin en yüksek bedelli kalemi Torbalı Mahallesi 1181 ada 1 parsel. 3.662,42 m²'lik ticaret alanında (T1, bitişik nizam, 2 kat) 28 işyeri için kat irtifakı kurulmuş, ancak yapı henüz yapılmamış. Tahmini bedeli 96 milyon TL.
İkinci sırada Çaybaşı'ndaki 1241 parsel geliyor: 61.000 m² tarla, 33,25 milyon TL. Torbalı 831 ada 14 parsel 1.084 m² sanayi alanı (emsal 0,50) ve 20,6 milyon TL. Pancar'daki 647 parsel 40.400 m² tarla, 20,34 milyon TL. Ayrancılar 611 ada 2 parsel ise 1.363,80 m² ticaret alanı (emsal 1,00), bedeli 19,83 milyon TL.
Tarım ve zeytinlik arazileri
Satıştaki taşınmazların çoğu 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planında tarım, mera, orman ya da doğal ve ağaçlık karakteri korunacak alanda kalıyor. Dirmil ve Düverlik'teki zeytinlikler 750 bin TL ile 5,43 milyon TL arasında. Demirci'de 14.486,53 m²'lik zeytinlik 13,36 milyon TL, Karakızlar'da 14.370,27 m²'lik zeytinlik 15,52 milyon TL. Ahmetli'de imarlı üç küçük arsa 2,05-2,65 milyon TL bedelle listede.
Bu araziler imarlı değil. Çevre düzeni planındaki kullanım kararı değişmedikçe konut yapılabilecek arsa niteliği taşımıyorlar. Alıcıların imar durumunu ve şerhleri ayrıca incelemesi gerekiyor. Örneğin Taşkesik'teki 184 parselde elektrik idaresi lehine irtifak, Dirmil'deki 459 parselde geçit hakkı bulunuyor.
İhale nasıl yapıldı?
İhaleler belediye hizmet binasındaki encümen salonunda yapılacaktı. Geçici teminat bedelleri tahmini bedelin yaklaşık yüzde 3'ü. İdare ihaleyi yapıp yapmamakta serbest. İlan sonuçları içermiyor; satılan taşınmazlar ve bedeller ayrıca açıklanmadı.
Kaynak
Görsel: Torbalı Belediyesi'nin resmi ihale ilanındaki taşınmaz tablosundan kırpılmıştır.
← İzmir haberleri