Çeşme Reisdere Durmuş'ta 108 no.lu parselasyon askıya çıktı

Çeşme Belediyesi, Reisdere'nin Durmuş Mevkii'ni kapsayan geniş bir 18. madde parselasyon planını 30 Haziran 2025'te askıya çıkardı. Planın içinde Ilıca ve Alaçatı mahallelerine kayıtlı bazı ada ve parseller de var. Askı bir ay sürdü.

Plan neyi değiştiriyor?

18. madde uygulaması, halk arasında arazi ve arsa düzenlemesi olarak bilinir. Hisseli ya da biçimsiz tarlalar birleştirilir. Yol, park ve okul gibi kamu alanları ayrıldıktan sonra kalan kısım, malikler arasında imar adalarına göre yeniden dağıtılır. Kamu için kesilen bu paya DOP, yani düzenleme ortaklık payı denir.

Askı paftasının başlığı "Reisdere Durmuş Mevkii 2. Etap". Paftada çok sayıda yeni imar adası, parklar, trafo alanları ve bir lise alanı görülüyor. Kuzeyde büyük bir parça "turizm amaçlı spor tesis alanı" olarak ayrılmış. Alaçatı'ya kayıtlı 402 ve 403 adalara ait parseller de paftanın güney bölümünde yeni adalara dağıtılmış.

Arsa sahipleri için ne anlama geliyor?

Plan kesinleştikten sonra dağıtım cetvelleri tapuya işlenecek. Böylece hisseli tapular, imar adası içinde belirli parsellere dönüşür. Bu da yapı ruhsatı başvurusunun önünü açar. Parselasyonla ilgili belgeler, ada dağıtım cetvelleri, durum haritası ve mal sahipleri özet formu belediyenin duyuru sayfasında yayımlandı.

Askı ve itiraz

İlana göre itirazlar askı süresi içinde belediyeye yapılmalıydı. İtiraza cevap verilmezse zımni ret süresi askıdan iniş tarihinden itibaren 30 gün. Belediye, malik ve hissedar sayısının çok olması nedeniyle Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik'in 26. maddesine dayandı. Bu maddeye göre bir aylık askı ve internet duyurusu, maliklere tebligat yerine geçiyor. Askı süresi Temmuz 2025 sonunda doldu.

Kaynak

• Çeşme Belediyesi parselasyon ilan metni (30.06.2025)
• İmar ve Şehircilik Müdürlüğü duyurusu (30.06.2025)
• Parselasyon planı askı paftası

Görsel: Çeşme Belediyesi'nin yayımladığı askı paftasından kırpılmıştır.