Çeşme Belediyesi, Musalla, Alaçatı, Ilıca ve Ardıç mahallelerindeki altı konut arsasını kapalı teklif usulüyle satışa çıkardı. İlan 30 Mayıs 2025'te yayımlandı, ihale 19 Haziran 2025'te yapılmak üzere planlandı. Altı parselin toplam muhammen bedeli 164 milyon TL.
| İl / ilçe | İzmir / Çeşme |
|---|---|
| Mahalle | Musalla, Alaçatı, Ilıca, Ardıç |
| Ada / parsel | 5164/4, 5164/5, 3656/1, 3656/2, 7747/1, 559/14 |
| Alan | Toplam 4.165,57 m² |
| Yeni kullanım | Konut alanı, ayrık nizam |
| Emsal / kat | Musalla TAKS 0,15 KAKS 0,30; diğerleri TAKS 0,20 KAKS 0,40 |
| İhale usulü | 2886 sayılı Kanun 35/a, kapalı teklif |
| İhale tarihi | 19.06.2025 |
Hangi arsalar satışta?
Musalla'daki 5164 ada 4 parsel 780 m², 5 parsel 763 m² büyüklükte. İkisinin de muhammen bedeli 22 milyon TL. Alaçatı'daki 3656 ada 1 parsel 416 m² ve 19,5 milyon TL, 2 parsel 452 m² ve 20,5 milyon TL. Ilıca'daki 7747 ada 1 parsel 1.014 m², Ardıç'taki 559 ada 14 parsel 740,57 m². Bu iki arsanın bedeli 40'ar milyon TL olarak belirlendi.
İlandaki rakamlar metrekareye bölündüğünde tablo şöyle: Musalla'da yaklaşık 28 bin TL, Ilıca'da 39 bin TL, Alaçatı'da 45-47 bin TL, Ardıç'ta 54 bin TL. Bunlar satış fiyatı değil, belediyenin belirlediği başlangıç bedelleri. Yine de Mayıs 2025 itibarıyla bölgedeki imarlı konut arsaları için kamunun belirlediği bir değer referansı sunuyor.
İhale şartları neydi?
İhale, belediye meclis salonunda ihale komisyonu önünde yapılacaktı. Geçici teminat Musalla parselleri için 660 bin TL, Alaçatı için 585 bin ve 615 bin TL, Ilıca ve Ardıç için 1,2 milyon TL. Katılmak için 10 bin TL'lik şartnameyi almak zorunluydu.
Satış bedelinin, ihale onayının alıcıya tebliğinden itibaren 15 gün içinde peşin ödenmesi şartı vardı. Satış KDV'den istisnaydı. İstekliler kimlik, ikametgah, teminat makbuzu ve belediyeye borcu olmadığını gösteren yazı gibi belgeleri ihale saatine kadar teslim etmeliydi. Tüzel kişiler için ayrıca yetki belgeleri isteniyordu. İlan, ihalenin sonucuna ilişkin bilgi içermiyor.
Kaynak
Fotoğraf: Justinianus / Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0), Alaçatı'da bir sokak.
← İzmir haberleri