Silivri'nin Mimarsinan Mahallesi'nde 5076 ada ve çevresini kapsayan 18. madde imar uygulaması askıya çıktı. Parselasyon planı, dağıtım cetvelleri ve DOP hesabı 25.09.2026-26.10.2026 arasında ilan ediliyor. Uygulama, Silivri Belediye Encümeni ve İBB Encümeni kararlarıyla onaylandı.
| İl / ilçe | İstanbul / Silivri |
|---|---|
| Mahalle | Mimarsinan |
| Ada / parsel | 5076 ada ile çevresindeki 5072, 5073, 5075 ve 5078 ada parselleri |
| Dayanak plan | Silivri Merkez Sahil Bölgesi 1/1000 UİP (onay 29.11.2021) |
| Düzenlemeye giren alan | 12.109,52 m² |
| DOP oranı | %44,87 |
| Encümen kararları | Silivri 08.04.2026 / 666, İBB 25.08.2026 / 643-6424 |
| Askı süresi | 25.09.2026 - 26.10.2026 |
Ne değişiyor?
18. madde uygulaması (parselasyon), kadastro parsellerini imar planına uygun yeni parsellere dönüştürür. Bu sırada yol, park gibi kamu alanları için düzenleme ortaklık payı (DOP) kesilir. Teknik rapora göre düzenlemeye giren 12.109,52 m²'nin 5.433,33 m²'si kamuya ayrıldı ve DOP oranı %44,87 oldu. Yeni ada için geçici olarak 101 ada numarası kullanıldı.
Uygulama sonunda 1 adada 6 konut parseli ve 1 idari hizmet alanı oluştu. Daha önce İmar Kanunu'nun 15 ve 16. maddeleri uyarınca gönüllü (rızai) terk yapmış parsellerin eski terkleri hesaba katıldı. Bu parsellerde eski terk oranları yaklaşık %16 ile %40 arasında. Belediye adına daha önce tescil edilen 5076 ada 66 ve 67 parseller DOP'u düşürmek için kullanıldı.
Dağıtımda tamamı kamusal alanda kalan 5072 ada 23 ve 30, 5073 ada 2 ve 3, 5075 ada 2 ile 5078 ada 12 parseller imar adasına taşınarak 101 ada 6 parsele verildi. Aynı malike ait 5076 ada 46 ve 47 parseller birleştirilip yola cepheli 101 ada 3 parsele dağıtıldı. Büyük kısmı kamuya terk edilecek alanda kalan 5076 ada 50 parsel ise ada içinde kaydırılarak 101 ada 1 parsele verildi.
Arsa sahipleri için anlamı
Uygulama küçük ölçekli ama sonuçları doğrudan tapuya yansıyacak. Kamusal alanda kalan altı parselin sahipleri yeni 101 ada 6 parselde birlikte pay sahibi olacak; bu da ortak mülkiyet demek. Gönüllü terk yapmış parsel sahiplerinin, eski terklerin hesaba katılıp katılmadığını dağıtım cetvelinden kontrol etmesi gerekiyor.
Askı ve itiraz
Askı 26.10.2026'da bitiyor. Belgeler Silivri Belediyesi web sitesinde ve belediye binası giriş kattaki ilan panosunda. Hata ya da itiraz için askı süresi içinde Plan ve Proje Müdürlüğü'ne başvurulabilir.
Kaynak
Görseller: Silivri Belediyesi, Mimarsinan Mahallesi 18. madde parselasyon planı (askı dosyası).
← İstanbul haberleri