Eyüpsultan Belediye Meclisi, ilçenin kuzeyindeki yedi mahallede kırsal yerleşik alan sınırlarının belirlenmesine karar verdi. 10.09.2026 tarihli toplantıda alınan 2026/118 sayılı karar oybirliğiyle kabul edildi. Karar Ağaçlı, Akpınar, Çiftalan, Işıklar, İhsaniye, Odayeri ve Pirinççi mahallelerini kapsıyor.
| İl / ilçe | İstanbul / Eyüpsultan |
|---|---|
| Mahalleler | Ağaçlı, Akpınar, Çiftalan, Işıklar, İhsaniye, Odayeri, Pirinççi |
| Karar | 10.09.2026, 2026/118 |
| Komisyon raporu | 08.09.2026, rapor no 04 |
| Dayanak | Kırsal Mahalle ve Kırsal Yerleşik Alan Yönetmeliği (Resmî Gazete 15.04.2021, sayı 31455) |
| Hazırlayan birim | Emlak ve İstimlak Müdürlüğü |
Ne değişiyor?
Kırsal mahalle, büyükşehir sınırları içinde olup 1984 ve sonrasında köy ya da belde belediyesiyken mahalleye dönüşen yerleşimlerde tespit edilebiliyor. Yönetmelik, bu yerlerin tespit usulünü ve uygulanacak muafiyet ve indirimleri düzenliyor.
Tespitte birkaç ölçüt dikkate alınıyor: kırsal yerleşim özelliğinin sürüp sürmediği, şehir merkezine uzaklık ve ulaşım, yol, su, atık su, katı atık ve toplu taşıma hizmetlerine erişim, mevcut yapılaşmanın kırsal niteliği, imar mevzuatına göre yerleşik ve gelişme alanında olup olmama. Kırsal nüfus oranı ile tarım, orman, mera ve hayvancılığın geçim kaynağı olup olmadığı da değerlendiriliyor.
Emlak ve İstimlak Müdürlüğü, kırsal karakterini koruyan yerleşimleri veri temelli analizlerle belirlemek için bir çalışma raporu hazırladı. Raporda yedi mahalle için yerleşik alan belirlendi. Hukuk, İmar, Çevre ile Tarım Orman Hayvancılık ve Su Ürünleri ortak komisyonu teklifi uygun buldu; meclis de raporu aynen kabul etti.
Arsa sahipleri için anlamı
Kırsal yerleşik alan sınırı, bu mahallelerde hangi bölümün köy yerleşiği sayılacağını netleştiriyor. Sınırın içinde ya da dışında kalmak, yönetmelikteki muafiyet ve indirimlerden yararlanmayı etkileyebilir. Karar sayfasında sınırları gösteren harita yayımlanmadı. Bu mahallelerde arsa ya da ev sahibi olanların, taşınmazının sınır içinde kalıp kalmadığını Eyüpsultan Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nden öğrenmesi gerekiyor. Kararda yapılaşma koşullarına dair bir hüküm yok; imar hakları için yürürlükteki plana bakılmalı.
Kaynak
Kapak: Eyüpsultan'ın kuzeyindeki ormanlık alanda Kemerburgaz su kemeri. Fotoğraf: Aziz Akbiyik / Wikimedia Commons (CC BY-SA 3.0)
← İstanbul haberleri