Haliç kıyısındaki Taşkızak ve Camialtı tersanelerini kapsayan koruma amaçlı imar planında otel payını değiştiren plan notu askıya çıktı. Değişiklik Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 04.09.2026'da onaylandı. Beyoğlu Belediyesi'nin 22.09.2026 tarihli duyurusuna göre askı süresi 22.10.2026 akşamı doluyor.
| İl / ilçe | İstanbul / Beyoğlu |
|---|---|
| Mahalle | Camiikebir |
| Plan | Taşkızak ve Camialtı Tersaneleri 1/1000 Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı, K.K.Ç. Kara Tarafı (1. Etap) |
| Değişen hüküm | Özel hükümlerde 1.6 numaralı plan notu |
| Onay | 04.09.2026, Bakanlık (3194 sayılı Kanun Ek 11/b) |
| Dosya no | 2026/250765 |
| Askı bitişi | 22.10.2026 |
Ne değişiyor?
Koruma amaçlı imar planı, sit alanlarında tarihi dokuyu koruyarak yapılaşma kurallarını belirleyen plandır. Tersaneler planının ticaret-turizm alanı hükümlerinde 1.6 numaralı not yeniden yazıldı.
Eski notta toplam inşaat alanının %40'ı otel-konaklama işlevine ayrılıyordu. Kalan %60, İstanbul Haliç Yat Limanı ve Kompleksi Projesi kapsamında belirlenen kullanımlara gidiyordu. Yeni notta hesap "emsale esas inşaat alanı" üzerinden yapılıyor. Bu alanın %58'i otel-konaklama işlevine ayrılacak, kalanı projedeki diğer işlevlere verilecek.
Planın değişmeyen hükümlerine göre ticaret-turizm alanında emsal 1,50. Binaların saçak kotu, +0,00 kotundan itibaren 24,50 metreyi geçemiyor. Yeni binaların konumu, gabarisi ve işlevi ile tescilli binaların restorasyonu, Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu onayına bağlı. Planda kültürel tesis olarak Aynalıkavak Kasrı, cami alanı ve askeri alan da yer alıyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Değişiklik emsali artırmıyor; aynı yapılaşma hakkı içinde işlev dağılımını otel lehine değiştiriyor. Plan notu yalnız tersane alanındaki ticaret-turizm alanına ait; çevredeki özel parsellerin imar haklarına dokunmuyor. Yine de Kasımpaşa ve Haliç kıyısında konaklama kapasitesinin büyüyeceğine işaret eden bir karar. Bölgedeki ticari mülk sahipleri için izlenmesi gereken bir gelişme.
Askı ve itiraz
Askı 22.10.2026 akşamı sona eriyor. Plan Bakanlık onaylı olduğu için itiraz yolunu ve adresini Beyoğlu Belediyesi'nden teyit edin.
Kaynak
Görseller: Beyoğlu Belediyesi askı duyurusu ekindeki plan notu değişikliği paftası.
← İstanbul haberleri