Büyükçekmece Belediye Meclisi, 13.06.2003 onaylı Büyükçekmece Göl Havzası Uygulama İmar Planı'nın plan notlarını değiştirdi. 03.12.2025 tarihli 98 sayılı karar oybirliğiyle alındı. Değişiklik, kısa mesafeli koruma alanındaki rekreasyon alanlarına ilişkin 6.1 numaralı notu 2019 tarihli havza koruma planına uyarlıyor.
| İl / ilçe | İstanbul / Büyükçekmece |
|---|---|
| Plan | Büyükçekmece Göl Havzası 1/1000 Uygulama İmar Planı (onay 13.06.2003) |
| Değişen hüküm | 6.1 numaralı plan notu |
| Karar | 03.12.2025, karar no 98 |
| Asgari parsel | 10.000 m² |
| Kapalı alan sınırı | Rekreasyon yapılarında toplam 100 m², tarımsal yapılarda 150 m² |
Ne değişiyor?
Eski notta kısa mesafeli koruma alanındaki rekreasyon alanlarında konut dahil hiçbir yapı yapılamıyordu. Alanlar ancak sabit ya da geçici yapı olmadan mesire ve açık spor alanı olarak kullanılabiliyordu.
Yeni not, rekreasyon ve piknik amaçlı, kamu yararına, sökülüp takılabilir malzemeden geçici kır kahvesi, büfe ve açık spor alanı gibi yapılara izin veriyor. Bu yapıların kapalı kısımları toplamda 100 m²'yi geçemeyecek, yükseklik 1 kat olacak. Atık sular sızdırmaz fosseptikte toplanıp arıtma tesisine taşınacak. Asgari parsel 10.000 m²; bunun altında ifraz yapılamayacak.
Mutlak, özel ürün, dikili ve sulu tarım arazileri dışındaki tarım arazilerinde de, en az 10.000 m²'lik parsellerde kapalı alanı 150 m²'yi aşmayan, tek katlı ve iskân amaçlı olmayan tarımsal yapılara il tarım müdürlüğü ve idare görüşüyle izin verilebilecek. Hükümler, 24.03.2019 onaylı Büyükçekmece Baraj Gölü Havza Koruma Planı'ndaki yakın mesafe koruma alanı sınırlarına göre uygulanacak.
Kurum görüşleri ayrışıyor. İSKİ ve İBB Park ve Bahçeler teklifi havza koruma planına uygun buldu. İBB Ulaşım Planlama, rekreasyon alanlarının yapılaşmaya açılmasının ulaşım sisteminde olumsuzluk yaratacağını bildirdi. İBB Şehir Planlama ise güncel havza sınırlarının önce 1/5000 nazım imar planına işlenmesi gerektiğini belirtti.
Arsa sahipleri için anlamı
Göl çevresindeki rekreasyon alanında büyük parseli olanlar için sınırlı da olsa büfe, kır kahvesi gibi kullanımlar ve tarımsal yapı imkânı doğuyor. 10.000 m²'nin altındaki parseller bu haklardan yararlanamıyor ve bölünemiyor. İBB Şehir Planlama'nın görüşü, değişikliğin üst ölçekli plan düzenlemesi yapılmadan kesinleşmeyebileceğine işaret ediyor.
Askı ve itiraz
Onay ve askı sürecini Büyükçekmece Belediyesi Harita ve Planlama Müdürlüğü'nden teyit edin.
Kaynak
Kapak: Gürpınar yönünden Büyükçekmece Gölü. Fotoğraf: Maderibeyza / Wikimedia Commons (CC BY-SA 3.0)
← İstanbul haberleri