Keçiören Ovacık Mahallesi Üst Haçil Mevkii için hazırlanan ve bölgeyi büyük ölçüde toplu işyeri alanına dönüştüren imar planı teklifi onaylanmadı. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 10 Mart 2026’da, planın mahkeme iptal gerekçelerine uygun hazırlanmadığı gerekçesiyle teklifin reddine oyçokluğuyla karar verdi.
| İlçe / mahalle | Keçiören / Ovacık, Üst Haçil Mevkii |
|---|---|
| Plan ölçeği | 1/25000 ve 1/5000 NİP, 1/1000 UİP |
| Karar tarihi ve sayısı | 10.03.2026 / 376 |
| Plan alanı | 147,5 hektar |
| Önerilen ana kullanım | Toplu işyeri alanı, E:1.00, en fazla 17,50 m |
| Sonuç | Ret |
Ne değişiyor?
Üst Haçil’in 2021’de onaylanan konut ağırlıklı planları (E:1.00, 16 kat), Şehir Plancıları Odası’nın davasında 2022’de iptal edilmişti. Mahkeme; 18.033 kişilik nüfusa yetecek donatı ayrılmadığını, üst ölçekli planda bağ-bahçe alanı olan kesime yoğun yapılaşma getirildiğini ve jeolojik etüt bulunmadığını belirtmişti.
Keçiören Belediyesi’nin yeni teklifi, konut yerine yaklaşık 71,9 hektar toplu işyeri alanı, 7,1 hektar ticaret alanı ve 26.585 m² tır parkı öneriyordu. Büyükşehir’in ret gerekçeleri:
- Toplu işyerlerinin yol açabileceği çevre kirliliğine karşı önlem tanımlanmamış, teknik altyapı alanları yetersiz.
- Tır parkı ayrılmasına rağmen trafik yükü analizi yapılmamış.
- 1/25000 ölçekte konut ve bağ-bahçe alanlarının toplu işyerine çevrilmesi, 2007 tarihli Başkent nazım planı kurgusuna aykırı.
- Jeolojik etütteki yerleşime uygunluk sınırları 1/5000 plana işlenmemiş.
İki vatandaş da dilekçeyle parsellerinin sanayi kullanımına çevrilmemesini, konut olarak kalmasını talep etmişti. Kararda bağımsız üye İbrahim Uyar muhalefet şerhi koydu.
Arsa sahipleri için anlamı
Üst Haçil’de mahkeme kararıyla plansız kalan durum sürüyor; parsellerde imar uygulaması ve ruhsat için yeni bir plan beklenecek. Bölgenin konut mu çalışma alanı mı olacağı belirsizliğini koruyor. Hisseli ve hatalı uygulamadan etkilenen malikler, Keçiören Belediyesi’nin hazırlayacağı yeni teklifi takip etmeli.
Kaynak
Fotoğraf: Emin Başar ÖZDEMİR / Wikimedia Commons (CC BY 3.0) Görselde Bağlum’dan Keçiören yönüne genel bir görünüm yer alıyor; Üst Haçil, Keçiören’in kuzeyinde bu bölgede bulunuyor.
← Tüm haberler