Toplu Konut İdaresi (TOKİ), 46 ilde 383 arsayı 29-30 Eylül 2026'da açık artırmayla satışa çıkardı. 28 Eylül'de yayımlanan satış listesinde İstanbul'dan Avcılar, Başakşehir ve Silivri'de üç arsa yer aldı. Üç parselin toplam muhammen bedeli yaklaşık 352,9 milyon TL.
| İl | İstanbul |
|---|---|
| İlçeler | Avcılar, Başakşehir, Silivri |
| Arsa sayısı (İstanbul) | 3 |
| TOKİ hissesi toplamı | 15.664,46 m² |
| Toplam muhammen bedel | 352.930.110 TL |
| Satış tarihi | 29-30 Eylül 2026, saat 10.30 |
| Ödeme | %25 peşin, 48 ay vade |
Ne değişiyor?
Listenin en büyük İstanbul parseli Avcılar Firüzköy'de. 611 ada 5 parsel, 11.356,78 m² büyüklüğünde ve özel ilköğretim tesis alanı olarak planlı. Emsal 1,00. Metrekare satış bedeli 24.500 TL, muhammen bedeli 278.241.110 TL. Parselin 175,20 m²'lik bölümünde TEİAŞ lehine irtifak hakkı bulunuyor.
Başakşehir Kayabaşı'ndaki 1917 ada 10 parsel 5.011,70 m²; bunun 1.991,68 m²'si TOKİ'ye ait, yani satış hisseli. Parsel konut dışı kentsel çalışma alanında, emsal 1,00 ve en fazla 4 kat. Üzerinde yapılar ve 2005 tarihli bir haciz kaydı var. Metrekare bedeli 25.000 TL, muhammen bedeli 49.792.000 TL.
Silivri Yeni Mahalle'deki 83 ada 230 parsel 2.316 m². İmar durumu konut alanı, meydan, park ve yol; ayrık nizam ve emsal 1,60. Parsel 18. madde uygulamasına, yani imar kanunu kapsamında yapılan arazi ve arsa düzenlemesine tabi. Takyidat bölümünde parselin bir kişinin zilyetliğinde olduğu belirtiliyor. Muhammen bedeli 24.897.000 TL.
Arsa sahipleri için anlamı
Duyuruya göre açık artırmalar Ankara Bilkent Otel ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası'nda yapılacak, internetten de teklif verilebilecekti. Duyuru peşin alımlarda %15 indirimden söz etse de İstanbul parsellerinin satış şekli sütununda bu not yer almıyor; vadeli ödemelerde taksitler yılda en fazla %20 artıyor. İstanbul parsellerinin her birinde irtifak hakkı, hisse, haciz ya da zilyetlik gibi kayıtlar bulunuyor. Benzer satışlara katılacakların tapu kayıtlarını ve şartnameyi ayrıntılı incelemesi gerekiyor. Satış sonuçları duyuruda yer almıyor.
Kaynak
- TOKİ duyurusu: TOKİ'den 46 ilde arsa satışı yarın başlıyor (28.09.2026)
- TOKİ web satış listesi, 29-30 Eylül 2026 (PDF; İstanbul parselleri sıra 285-287).pdf)
Fotoğraf: Wienerschmäh / Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0). Tablo: TOKİ satış listesi.
← Tüm haberler