İstanbul kiralık sosyal konut: 12 ilçede ilk 1.071 konut

İstanbul'da Toplu Konut İdaresi (TOKİ) eliyle hayata geçirilen Kiralık Sosyal Konut Projesi'nin başvuruları 25 Eylül 2026'da tamamlandı. TOKİ'nin 26 Eylül tarihli duyurusuna göre ilk etapta 12 ilçedeki 1.071 konut için kura ve teslimler Ekim ayında yapılacak. Kiralar 1+1 dairede aylık 10 bin TL'den başlıyor.

İl	İstanbul
İlçe sayısı	12
İlk etap konut sayısı	1.071
Başvuru dönemi	14-25 Eylül 2026
Kira süresi	3 yıl
Başlangıç kiraları	1+1 10 bin TL, 2+1 12 bin TL, 3+1 15 bin TL, 4+1 18 bin TL
Hedeflenen toplam	15 bin kiralık konut

Ne değişiyor?

Konutlar dört ilçe grubuna dağıtılıyor. Birinci grupta Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören'de 360, ikinci grupta Maltepe, Tuzla ve Kartal'da 330, üçüncü grupta Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar'da 291, dördüncü grupta Arnavutköy'de 90 konut bulunuyor.

Başvuru koşulları 18 yaşını doldurmuş, evli Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, aylık hane gelirinin 100 bin TL'nin altında olması, tapuda üzerine kayıtlı konut bulunmaması ve en az 1 yıldır İstanbul'da kesintisiz ikamet etmek olarak belirlendi. Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1, iki ya da daha fazla çocuklu ailelere 2+1, 3+1 veya 4+1 konut verilecek.

Evler 3 yıllığına kiralanacak; süre dolduğunda yeni hak sahipleri yine kurayla belirlenecek. Başvurular e-Devlet üzerinden ücretsiz alındı. Bakan Murat Kurum, kiraların bölge rayicinin yarısından da düşük olacağını açıklamıştı. Projenin hedefi İstanbul'da toplam 15 bin kiralık sosyal konut.

Arsa sahipleri için anlamı

Kamunun kira piyasasına doğrudan konut arz etmesi İstanbul'da yeni bir uygulama. İlk etaptaki 1.071 konut kent ölçeğinde sınırlı olsa da 15 bin konut hedefine ulaşıldığında, ilgili ilçelerde özellikle küçük ve orta büyüklükteki dairelerin kira düzeyi üzerinde etkili olabilir.

Kaynak

Fotoğraf: Arnavutköy ilçesi, Rémih / Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0)

← Tüm haberler