Kağıthane Merkez Mahallesi'ndeki Hizmet Sitesi kentsel dönüşüm projesinde tamamlanan 300 konutun kurası 11 Mart 2026'da çekildi. Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) duyurusuna göre eski 12 katlı blokların yerine zemin iyileştirmesi yapılarak 6-7 katlı binalar inşa edildi. Törene Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ve TOKİ Başkanı M. Levent Sungur katıldı.
| İl / ilçe | İstanbul / Kağıthane |
|---|---|
| Mahalle | Merkez |
| Proje | Hizmet Sitesi Kentsel Dönüşüm Projesi |
| Konut sayısı | 300 |
| Kat yüksekliği | 6-7 kat (eskiden 12 katlı bloklar) |
| Zemin iyileştirme | Toplam 16 km uzunluğunda 120'lik kazık |
| Kapalı otopark | 178 araç |
| Kura tarihi | 11.03.2026 |
Ne değişiyor?
Kentsel dönüşüm, riskli yapıların yıkılarak yerine depreme dayanıklı yeni yapılar yapılmasını ifade ediyor. Bakan Kurum, Hizmet Sitesi'nin bulunduğu alanda deprem riskinin ve zemin sorunlarının ciddi boyutta olduğunu belirtti.
TOKİ Başkanı'nın açıklamasına göre zemin, toplam 16 kilometre uzunluğunda 120'lik kazıklarla güçlendirildi. Eski 12 katlı blokların yerine yatay mimari gözetilerek 6 ve 7 katlı binalar yapıldı. Projede yeşil alanlar, çocuk oyun parkları ve 178 araçlık kapalı otopark bulunuyor.
Bakan Kurum, inşaat sürecindeki maliyet artışlarının hak sahiplerinin borçlandırma bedellerine yansıtılmayacağını açıkladı. Kurum'a göre İstanbul'da 178 bin konutun dönüşümü sürüyor ve Türkiye'deki her iki kentsel dönüşüm projesinden biri İstanbul'da yürütülüyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Hizmet Sitesi örneği, zemin sorunu olan alanlarda dönüşümün daha az kat ve ek zemin mühendisliğiyle yapılabildiğini gösteriyor. Bu, benzer zeminlerdeki parsellerde dönüşüm sonrası yapılaşma hakkının mevcut kat sayısının altında kalabileceği anlamına geliyor. Kağıthane'de dönüşüm planlayan mülk sahipleri zemin etüdü ve imar durumunu belediyeden teyit etmeli.
Kaynak
Fotoğraf: Maurice Flesier / Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0)
← Tüm haberler