Büyükçekmece'de Güzelce Mahallesi 675 ada 4 parsel için hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı 3 Eylül 2026'da askıya çıktı. Mahkeme kararıyla plansız kalan belediye parseli, yeni planda "Park" alanı olarak belirlendi. Belediye Meclisi planı 6 Mart 2026'da oybirliğiyle kabul etmişti.
| İl / ilçe | İstanbul, Büyükçekmece |
|---|---|
| Mahalle | Güzelce |
| Ada / parsel | 675 ada 4 parsel |
| Alan | 1.523,97 m² |
| Mülkiyet | Büyükçekmece Belediyesi |
| Plan türü ve ölçeği | 1/1000 uygulama imar planı (UİP) |
| Yeni kullanım | Park |
| Meclis kararı | 06.03.2026, 27 |
| Askı süresi | 03.09.2026 - 02.10.2026 |
Ne değişiyor?
Parsel, 22.02.2020 onaylı Kumburgaz TEM Bağlantı Yolu Doğusu ve Kartaltepe UİP'de "Kreş Alanı" olarak planlanmıştı. Bu plana açılan davada İstanbul 2. İdare Mahkemesi 30.09.2025 tarihli kararla 1/1000 ölçekli planı iptal etti ve alan plansız kaldı. Üst ölçekteki 17.06.2016 onaylı 1/5000 nazım imar planında (NİP) ise alan "Park" olarak görünüyor.
Belediye, mahkeme kararını yerine getirmek için plansız alana yeni bir UİP hazırladı ve fonksiyonu nazım plana uygun şekilde park olarak belirledi. Komisyon raporuna göre parselde belediyenin kreş olarak kullanmak üzere inşaatını tamamladığı, kısmen iki kısmen tek katlı bir yapı bulunuyor.
Kurum görüşleri olumlu ya da şartlı geldi. İBB Park ve Bahçeler, nazım plana uyum ve yeşil alan artışı nedeniyle uygun buldu. İSKİ, alanın su toplama havzaları dışında kaldığını bildirdi. İBB Deprem ve Zemin, parselin "önlem alınabilecek nitelikte stabilite sorunlu alan" (ÖA-2.1a) lejantında kaldığını hatırlattı. İBB Ulaşım Planlama şartlı görüş verdi.
Arsa sahipleri için anlamı
Örnek, mahkeme iptaliyle plansız kalan bir alanda yeni planın üst ölçekli nazım plana uygun hazırlandığını gösteriyor; kararda iptalin gerekçesi yer almıyor. Parsel belediyeye ait olduğu için özel mülkiyete doğrudan etkisi yok. Ancak mevcut kreş binasının park fonksiyonuyla nasıl değerlendirileceği karar metninde yer almıyor. Çevredeki parsel sahipleri için alan, planlı yeşil alan olarak kalacak.
Askı ve itiraz
Askı 02.10.2026 mesai bitiminde sona erdi. İtiraz olup olmadığını belediyeden teyit edin.
Kaynak
- Büyükçekmece Belediyesi askı ilanı, Güzelce 675 ada 4 parsel (03.09.2026)
- Büyükçekmece Belediye Meclisi kararı, 06.03.2026 tarih ve 27 sayı
Fotoğraf: buzkozan / Wikimedia Commons (CC BY 3.0)
← Tüm haberler