Büyükçekmece Belediye Meclisi, Dizdariye ve 19 Mayıs mahallelerindeki ticari akslara "portik" getiren 1/1000 ölçekli plan değişikliğine yapılan 11 itirazı 9 Nisan 2026'da reddetti. Plan, İBB onayının ardından 24 Şubat-25 Mart 2026 arasında askıda kalmıştı.
| İl / ilçe | İstanbul, Büyükçekmece |
|---|---|
| Mahalle | Dizdariye, 19 Mayıs |
| Ada / parsel | Dizdariye 336 ada 11-14; 1916-1919, 2506-2509, 4362, 4637 parseller; 548 ada; 19 Mayıs 2555 ada ve 2552 ada 2-3 parsellerin bir kısmı |
| Plan türü ve ölçeği | 1/1000 uygulama imar planı (UİP) değişikliği, UİP-341099026 |
| Onay | İBB Meclisi 11.12.2025 tarih 1413 sayılı karar (tadilen), 15.12.2025 onay |
| Askı süresi | 24.02.2026 - 25.03.2026 |
| Karar tarihi ve no | 09.04.2026, 54 |
| İtiraz | 11 dilekçe, tamamı reddedildi |
Ne değişiyor?
Portik, İstanbul İmar Yönetmeliği'nde bitişik ve ön bahçesiz nizamda, zemin kat yüksekliğinde ön cephe boyunca taşıyıcılar bırakılarak oluşturulan, kamuya açık ve üç tarafı açık yaya geçidi olarak tanımlanıyor. Belediye, 17.06.2004 onaylı Büyükçekmece UİP'nin buna elverişli olmadığını belirterek yayaların en çok kullandığı ticari güzergâhlar için değişiklik hazırladı. Gerekçeler; dar kaldırımlar, yaya güvenliği ve dükkân önlerinde kesintisiz yaya aksı.
İtirazların dördü portiğin güvenlik riski taşıdığını ve mülkiyet hakkına ölçüsüz müdahale olduğunu savundu. Biri uygulamanın kamu yararına olmadığını öne sürdü. Bir dilekçe, ruhsatlı ve iskânlı yapıda alan kaybı doğacağını, parselde zaten çekme bulunduğunu ve "alt katlar mecburi ticaret" ifadesinin belirsiz olduğunu belirterek kapsam dışı kalmak istedi. Beş dilekçe ise dükkân sahiplerinin işyerlerini kapatmak zorunda kalacağını ileri sürdü.
İmar Komisyonu dokuz itirazı oybirliğiyle, 1 ve 11 numaralı itirazları oy çokluğuyla reddetti. Bir komisyon üyesi 548 ada 5 parseldeki portiğin kaldırılması yönünde şerh koydu. Meclis raporu mevcudun oybirliğiyle kabul etti.
Arsa sahipleri için anlamı
Kapsamdaki parsellerde yeni yapılaşmada zemin katın ön cephesi kamuya açık geçide ayrılacak. Bu, zemin kattaki dükkân alanını ve buna bağlı kira gelirini etkileyebilir. İtirazların reddiyle plan değişikliği yürürlükte kalıyor. Parselinin kapsamda olup olmadığını öğrenmek isteyenler plan paftasını belediyenin Harita ve Planlama Müdürlüğü'nden inceleyebilir.
Kaynak
Fotoğraf: CeeGee / Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0)
← Tüm haberler