Tuzla Belediyesi, mülkiyetindeki taşınmazlar için satış ve kiralama ihalesi ilan etti. İhaleler 20 Mayıs 2026 Çarşamba günü 10.30-11.00 arasında belediye encümen salonunda yapılacak. İlanın en dikkat çeken kalemi, Postane Mahallesi'ndeki tam hisseli konut arsasının satışı.
| İl / ilçe | İstanbul / Tuzla |
|---|---|
| Mahalle | Postane, Tepeören, Orhanlı |
| Ada / parsel | Postane 716 parsel; Tepeören 9146 ada 9 parsel; Orhanlı 2009 parsel |
| Alan | Postane 716 parsel 1.931,62 m² (tam hisse) |
| İmar durumu | Postane 716 parsel: konut |
| Muhammen bedel | 104.554.727,36 TL (Postane 716 parsel) |
| Geçici teminat | 3.136.641,82 TL (Postane 716 parsel) |
| İhale tarihi | 20.05.2026, saat 10.30-11.00 |
| İhale usulü | 2886 sayılı Kanun 36. ve 45. madde (kapalı ve açık teklif) |
Ne değişiyor?
İlanda yedi kalem var; yalnızca biri satış. Postane Mahallesi Kocatepe Sokak'taki 716 parsel, 1.931,62 m² yüzölçümü ve konut imarıyla 104.554.727,36 TL muhammen bedel üzerinden kapalı teklif usulüyle satılacak. Bu bedel, metrekare başına yaklaşık 54 bin TL'ye karşılık geliyor. İhale saati 11.00.
Diğer altı kalem üç yıllık (36 ay) kiralama. Tepeören Mahallesi Akdeniz Sokak'taki 9146 ada 9 parsel 25.133,75 m² büyüklüğünde ve imar durumu "arsa (E.N.H)" olarak yazılı; iki bölüm halinde kiraya veriliyor: A alanı 5.776,62 m² için aylık 172.376,42 TL + KDV, B alanı 19.357,13 m² için aylık 577.623,72 TL + KDV muhammen kira. Orhanlı Mahallesi Sabancı Caddesi'ndeki 2009 parsel (17.197,84 m², imar durumu park) üç bölüm halinde, her biri yaklaşık 5.730 m² ve aylık 220 bin TL civarında kira bedeliyle ihaleye çıkıyor. Orhanlı Nebi Sokak'ta halı saha yanındaki 245 m²'lik büfe yeri de aylık 30.000 TL + KDV ile listede.
Arsa sahipleri için anlamı
Belediye ihaleleri, bölgedeki arsa fiyatları için kamu eliyle belirlenmiş bir referans sunar. Postane'deki konut arsasının m² başına yaklaşık 54 bin TL'lik muhammen bedeli, Tuzla merkezdeki imarlı konut arsaları için somut bir kıyas noktası. Kiralama kalemleri ise Tepeören ve Orhanlı'da büyük parsellerin geçici kullanım değerini gösteriyor; E.N.H (enerji nakil hattı) ve park imarlı alanların yapılaşmaya değil, geçici kullanıma konu olduğu unutulmamalı.
İhaleye katılmak isteyenlerin şartnameyi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nden 5.000-10.000 TL karşılığında alması, geçici teminat makbuzu ve ilanda sayılan belgelerle ihale saatinde encümende hazır bulunması gerekiyor. Belediye ihaleyi yapıp yapmamakta serbest.
Kaynak
Görsel: Tuzla Belediyesi ihale ilanı
← Tüm haberler