Ataşehir'in Ferhatpaşa Mahallesi'nde 6586 parsel ile çevresindeki bir kısım tescil dışı alana ilişkin uygulama imar planı değişikliği askıya çıktı. İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin 21.05.2025'te onayladığı plan, 20 Haziran - 19 Temmuz 2025 arasında Ataşehir Belediyesi'nde ilan edildi.
| İl / ilçe | İstanbul / Ataşehir |
|---|---|
| Mahalle | Ferhatpaşa |
| Ada / parsel | 6586 parsel ve bir kısım tescil dışı alan |
| Plan türü ve ölçeği | 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği |
| Plan işlem numarası | UİP-341095919 |
| İlçe meclis kararı | 06.03.2025, 044 sayılı |
| İBB Meclis kararı | 15.05.2025, 503 sayılı |
| Onay tarihi | 21.05.2025 |
| Askı süresi | 20.06.2025 - 19.07.2025 |
Ne değişiyor?
Uygulama imar planı (UİP), parsel bazında yapılaşmayı belirleyen 1/1000 ölçekli plandır. Ferhatpaşa'daki değişiklik alanı, paftaya göre TEM Otoyolu'nun kuzeyinde, otoyola paralel uzanan bir şeritte bulunuyor.
Paftadaki plan notları, sürecin İBB aşamasında değiştiğini gösteriyor. İlçe belediyesinin hazırladığı ilk metinde plan sınırı yalnızca 6586 parseli kapsıyor ve parselin tamamı "Belediye Hizmet Alanı" olarak tanımlanıyordu. Bu not paftada çizilerek iptal edilmiş. Yerine eklenen notla plan sınırı, 6586 parselin yanı sıra bir kısım tescil dışı alanı da içine alıyor. Yeni düzenlemede 6586 parselin bir kısmı Belediye Hizmet Alanı, bir kısmı da tescil dışı alanla birlikte Park Alanı olarak ayrılıyor. Açıklanmayan konularda yürürlükteki imar planı hükümleri geçerli.
Arsa sahipleri için anlamı
Değişiklik yalnızca 6586 parsel ile bitişiğindeki tescil dışı alanı kapsıyor; plan sınırı dışındaki konut adalarının yapılaşma koşullarını değiştirmiyor. Bununla birlikte alanda bir belediye hizmet binası ile park planlanması, çevredeki konut adalarının sosyal donatı ve yeşil alan ihtiyacına katkı sağlayabilir. Komşu parsel sahipleri, park sınırının kendi parsellerine bitişik olup olmadığını paftadan kontrol edebilir.
Askı ve itiraz
Plan, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8. maddesi uyarınca 20.06.2025-19.07.2025 tarihleri arasında Barbaros Mahallesi Şebboy Sokak No:4'teki Ataşehir Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü'nde askıda kaldı. Askı süresi dolduğu için plan, itiraz olmadıysa kesinleşmiş durumda; güncel durumu belediyeden teyit edin.
Kaynak
Fotoğraf: CeeGee / Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0). Pafta: Ataşehir Belediyesi askı belgesi
← Tüm haberler