Kuzey Ankara Kent Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi’nde özel mülkiyetteki parsellerde inşaat ruhsatı başvurusundan önce proje müellifi ve TOBAŞ’ın onayını şart koşan plan notu kaldırıldı. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi değişikliği 13 Ocak 2026’da oybirliğiyle onayladı.
| İlçe | Altındağ ve Keçiören |
|---|---|
| Kapsam | Kuzey Ankara KDGPA etapları |
| Plan ölçeği | 1/1000 UİP plan notu |
| Karar tarihi ve sayısı | 13.01.2026 / 42 |
| Kaldırılan şart | Ruhsat öncesi proje müellifi ve TOBAŞ oluru |
Ne değişiyor?
Plan notu 2017’de, özel mülkiyetteki binaların çevredeki yapılarla ve genel siluetle uyumunu sağlamak amacıyla eklenmişti. TOBAŞ Toplu Konut-Büyükşehir Belediyesi İnşaat Emlak Mimarlık ve Proje A.Ş. ise 2022’de tasfiye sürecine girdi. Ayrıca ihale şartnamelerinde proje müelliflik haklarının devredildiğine ilişkin madde bulunduğu belirtildi.
Bu nedenle “İnşaat ruhsat başvurusundan önce, Proje Müellifi ve TOBAŞ’ın Olur’u alındıktan sonra işlem yapılır” hükmü tüm Kuzey Ankara etaplarından çıkarıldı. Karar metninde, aynı dönemde eklenen ve yola terk edilen alanlarda emsalin eski tapu alanı üzerinden hesaplanmasını öngören notun kaldırıldığına dair bir ifade yer almıyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Kuzey Ankara’da özel parsel sahipleri için ruhsat sürecinde tasfiye hâlindeki bir şirketten onay alma zorunluluğu kalkıyor; bu da başvuruların önündeki bir bürokratik engeli kaldırıyor. Yapılaşma hakları (emsal, kat) bu kararla değişmiyor.
Askı ve itiraz
Onaylanan plan değişiklikleri Büyükşehir Belediyesi ve ilçe belediyesinde bir ay süreyle askıya çıkar; bu süre içinde plan değişikliğine itiraz edilebilir. Askı tarihini öğrenmek için askı ilanını belediyeden takip edin.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto. Görselde Kuzey Ankara Kent Girişi dönüşüm alanının bir bölümü yer alıyor.
← Tüm haberler