Tuzla Belediyesi, Tepeören (Akfırat) Mahallesi Süleymaniye Bulvarı üzerindeki 441 ada 3 parseli satışa çıkardı. 16.570,75 m² yüzölçümlü, tam hisseli ve boş durumdaki taşınmazın imar durumu T1 Ticaret Alanı. Muhammen bedel 300.000.006,44 TL; ihale 29.07.2026 Çarşamba saat 10.00'da Belediye Encümen Salonu'nda kapalı teklif usulüyle yapılacak.
| İl / ilçe | İstanbul / Tuzla |
|---|---|
| Mahalle | Tepeören (Akfırat), Süleymaniye Bulvarı |
| Ada / parsel | 441 ada 3 parsel |
| Alan | 16.570,75 m² (tam hisse) |
| İmar durumu | T1 Ticaret Alanı |
| Kullanım durumu | Boş |
| Muhammen bedel | 300.000.006,44 TL |
| Geçici teminat | 9.000.000,19 TL |
| Şartname bedeli | 10.000 TL (Emlak ve İstimlak Müdürlüğü) |
| İhale tarihi | 29.07.2026, saat 10.00 |
| Usul | 2886 sayılı Kanun 36. madde, kapalı teklif |
Ne değişiyor?
İhale 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 36. maddesine göre kapalı teklif usulüyle yapılıyor; teklifler ihale gün ve saatinde Belediye Encümeni'ne sunuluyor. Muhammen bedel m² başına yaklaşık 18.100 TL'ye denk geliyor. 488 sayılı Kanun gereği binde 5,69 damga vergisi tahsil edilecek. Belediye ihaleyi yapıp yapmamakta serbest.
İlanda parselin imar durumu yalnızca "T1 Ticaret Alanı" olarak yazılıyor; emsal, kat ve çekme mesafesi gibi yapılaşma koşulları ilanda yer almıyor. Bu bilgiler için yürürlükteki uygulama imar planına ve şartnameye bakmak gerekiyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Katılmak isteyen şirketler şartname makbuzu, imza sirküleri, son 6 aylık faaliyet belgesi, sicil tasdiknamesi, geçici teminat makbuzu ve vergi levhası sunacak; şahıslar için kimlik, ikametgah ve teminat belgesi yeterli. Ortak girişimlerde noter tasdikli ortak girişim beyannamesi isteniyor. Teklifler, belgelerle birlikte ihale gün ve saatinde Belediye Encümeni'nde hazır bulunularak veriliyor. İhalenin sonucu ilanda yer almadığından, sonucu Tuzla Belediyesi'nden teyit etmek gerekiyor.
Kaynak
Fotoğraf: Cem Ipek / Wikimedia Commons (CC BY 3.0)
← Tüm haberler