Ataşehir Kayışdağı Mahallesi 1252 ada 19-29 parseller için hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, 12.06.2026 tarih ve 11430 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile onaylandı. Plan 23.06.2026-22.07.2026 tarihleri arasında Ataşehir Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü'nde askıda. Özelleştirme mevzuatı kapsamındaki plan, alanı Ticaret-Turizm-Konut Alanı olarak düzenliyor.
| İl / ilçe | İstanbul / Ataşehir |
|---|---|
| Mahalle | Kayışdağı |
| Ada / parsel | 1252 ada 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29 parseller |
| Plan türü ve ölçeği | Uygulama İmar Planı, 1/1000 |
| Plan işlem numarası | UİP-341138080 |
| Onay | 12.06.2026 tarih ve 11430 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı |
| Dayanak | 3194 sayılı İmar Kanunu Ek-3 ve 4046 sayılı Kanun geçici 29. madde |
| Askı süresi | 23.06.2026 - 22.07.2026 |
| Kullanım | Ticaret-Turizm-Konut Alanı, Emsal 2,07, Yençok 15 kat |
Ne değişiyor?
Plan paftasında 1252 adanın büyük bölümü Ticaret-Turizm-Konut Alanı olarak gösteriliyor; yapılaşma değeri Emsal 2,07 ve en çok 15 kat. Plan hükümlerine göre bu alanda konut, ticaret ve turizm kullanımlarının ikisi ya da tamamı bir arada yer alabiliyor; alanın tamamı turizm veya ticaret de olabiliyor, ancak konut kullanımı en fazla yüzde 80 ile sınırlı. Parlayıcı, patlayıcı ve çevre kirliliği yaratan ticari kullanımlara izin verilmiyor.
Paftada alanın çevresinde 20 metrelik taşıt yolları, raylı toplu taşıma hattı ve istasyonu ile raylı sistem koruma hattı işlenmiş. Plan hükümleri, Dudullu-Bostancı raylı sistem hattına ilişkin 12.12.2014-20.07.2015 tasdik tarihli plan değişikliğinden etkilenen taşınmazlar için ayrı bir düzenleme içeriyor. Paftada ayrıca anaokulu, ilkokul, ortaokul, mesleki ve teknik öğretim, özel sosyal tesis, özel sağlık tesisi, cami, resmi kurum, park ve trafo alanı gösterimleri var; anaokulu, ilkokul ve ortaokul alanlarında Emsal 1,00 ve 4 kat; mesleki ve teknik öğretim, özel sosyal tesis ve sağlık tesisi alanlarında Emsal 1,50 ve 5 kat öngörülüyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Bu plan ilçe belediyesi ve İBB'nin olağan plan sürecinden değil, özelleştirme mevzuatından geçiyor; dolayısıyla itiraz ve dava yolu da farklı işliyor. Duyuruya göre 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 11. maddesi uygulanmayacak; 20/A maddesindeki ivedi yargılama usulü gereği dava açma süresi 30 gün.
Askı ve itiraz
Plan 22.07.2026'ya kadar askıda kaldı. Dava açmadan önce idareye yapılacak başvurunun 30 günlük süreyi durdurmayacağı duyuruda açıkça belirtiliyor.
Kaynak
Görsel: Cumhurbaşkanı Kararı ile onaylanan 1/1000 plan paftasından kırpılmıştır (Ataşehir Belediyesi duyuru eki).
← Tüm haberler