Elmadağ Hasanoğlan'da iki parselasyon planı onaylandı

Elmadağ Belediyesi, Hasanoğlan'daki iki mahallede hazırlanan parselasyon planlarının Büyükşehir encümenince onaylandığını duyurdu. Muzaffer Ekşi Mahallesi'ndeki 96193 ve Havuzbaşı Mahallesi'ndeki 96209 sayılı planlar 9 Şubat 2026'da ilan edildi ve bir ay askıya çıkarıldı.

Ne değişiyor?

Parselasyon planı, imar planındaki yol ve yapı adalarına göre kadastro parsellerini yeniden düzenleyen, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesine göre hazırlanan plandır. Muzaffer Ekşi'deki 96193 sayılı plan, yaklaşık 18 hektarlık alanın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı (UİP) değişikliğine dayanıyor. Bu değişiklik Elmadağ meclisinin 06.02.2023/54 ve ABB meclisinin 09.05.2023/664 sayılı kararıyla tadilen onaylanmıştı.

Havuzbaşı'ndaki 96209 sayılı plan ise Elmadağ meclisinin 01.11.2024/217 ve ABB meclisinin 11.02.2025/207 sayılı kararlarıyla onaylanan UİP'ye göre hazırlandı. Bu plan 2363 adadaki dokuz kadastro parselini kapsıyor.

Arsa sahipleri için anlamı

Parselasyonun kesinleşmesiyle kadastro parselleri yeni imar parsellerine dönüşür ve tapu tescili yapılabilir. Düzenleme ortaklık payı (DOP), yol ve donatı alanları için parsellerden yapılan kesintidir ve yeni parsel alanını belirler. Malikler bu kesintiyi ve yeni parsel konumlarını belediyedeki paftadan kontrol edebilir.

Askı ve itiraz

Planlar 3194 sayılı Kanun'un 19. maddesi gereğince bir ay askıda tutuldu.

Kaynak

• Elmadağ Belediyesi, Hasanoğlan Muzaffer Ekşi Mahallesi muhtelif parseller 96193 sayılı parselasyon planı ilanı (09.02.2026)
• Elmadağ Belediyesi, Hasanoğlan Havuzbaşı Mahallesi 2363 ada 96209 sayılı parselasyon planı ilanı (09.02.2026)

Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.