Beypazarı'nın Ayvaşık Mahallesi Akyazı mevkiindeki Yukarı Sanayi Alanında bina yükseklik sınırı 6,50 metreden 8 metreye çıkarıldı. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 16 Kasım 2025'te değişikliği oybirliğiyle onayladı. Teklif Beypazarı Belediye Meclisinin 2 Haziran 2025 tarihli kararıyla gelmişti.
| İlçe / mahalle | Beypazarı / Ayvaşık, Akyazı mevkii |
|---|---|
| Alan | Yaklaşık 23 hektar |
| Kapsam | Birbirinden ayrı üç sanayi bölgesi ve onlara hizmet eden ticaret alanları |
| Plan ölçeği | 1/1000 UİP değişikliği |
| Karar tarihi ve sayısı | 16.11.2025 / 1738 |
| Eski yükseklik | Hmax 6,50 metre |
| Yeni yükseklik | Yençok 8,00 metre |
Ne değişiyor?
Değişiklik, 2007 tarihli imar planında sanayi ve ticaret alanı olarak ayrılan çok sayıda adayı kapsıyor. Bunlar arasında 101, 102, 103, 105, 107, 108, 109, 110, 112, 683-685, 691-694, 809-822, 891, 892, 970 ve 971 numaralı adalar ile 1334 ada 4, 5, 6 parseller yer alıyor.
- Beypazarı Belediyesi İmar Müdürlüğü, 6,50 metrelik saçak yüksekliğinin sanayi yapıları için elverişli olmadığını tespit etti.
- Değişiklik yalnızca saçak seviyesini kapsıyor. Kullanım, yapı yaklaşma mesafeleri ve emsal aynı kaldı.
- Plana "Sanayi alanı ve ticaret alanlarında kat yüksekliği 8,00 metredir" notu eklendi.
Arsa sahipleri için anlamı
Emsal değişmediği için toplam inşaat alanı artmıyor. Ancak 1,5 metrelik ek yükseklik, atölye ve depolarda vinç, raf sistemi ya da asma kat kullanımını kolaylaştırıyor. Bu da Akyazı'daki sanayi parsellerinin kullanım değerini artırabilir. Ruhsat aşamasında parselin bulunduğu adanın değişiklik listesinde olup olmadığı Beypazarı Belediyesinden kontrol edilmeli.
Kaynak
Harita: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 1/25.000 topoğrafik altlık ve imar planı katmanı (koyu çizgiler değişiklik kapsamındaki adaların bir kısmını gösteriyor).
← Tüm haberler