Gölbaşı Ahiboz Mahallesinde alçı fabrikası olarak kullanılan parseller ve çevresi için uygulama imar planı değişikliği onaylandı. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi, Gölbaşı Belediyesinin teklifini 12 Ağustos 2025'te mera parselini plan dışına çıkararak oybirliğiyle kabul etti.
| İlçe / mahalle | Gölbaşı / Ahiboz |
|---|---|
| Ada / parsel | 120034/1-2, 114965/1, 114964/1-2-3 ve park alanları |
| Alan | Yaklaşık 48,98 hektar plan alanı |
| Plan ölçeği | 1/1000 UİP değişikliği |
| Karar tarihi ve sayısı | 12.08.2025 / 1172 |
| Yeni kullanım | Sanayi alanı (yaklaşık 277.170 m²) |
| Emsal | 120034/1 tarafı E=0,50; 114964/2 tarafı E=0,75, yükseklik serbest |
Ne değişiyor?
Parseller özel bir inşaat ve yapı elemanları şirketine ait. Mevcut planda "konut dışı kentsel çalışma alanı" olan fabrika parselleri, mekânsal planlar yönetmeliğine uygun gösterim için "sanayi alanı" yapıldı. Ayrıca mevcut tesisin kapasitesini artırmak için yerleşim düzeni değiştirildi:
- 120034/1 parselin güneyindeki sosyo-kültürel tesis alanının büyük kısmı, kamuya terkli park, otopark ve kısmen yol alanı fabrika parseline katılarak yaklaşık 132.266 m² sanayi alanı oluşturuldu.
- 114964/2 parselin formu değiştirildi; içinden park, yol ve sosyal tesis alanı ayrılarak yaklaşık 144.903 m² sanayi alanı oluşturuldu.
- Toplam 277.170 m² olan kentsel çalışma alanı aynı büyüklükte sanayi alanına dönüştü. Park alanı 698 m² artarak 126.681 m² oldu, 24.960 m²'lik spor alanı korundu.
- Yer altına alınan enerji nakil hatları planda gösterildi.
Meclis, plan alanına kısmen giren mera vasıflı 116583 ada 50 parselin onama sınırı dışına çıkarılmasını şart koştu.
Arsa sahipleri için anlamı
Karar, mevcut bir sanayi tesisinin büyümesine imar dayanağı sağlıyor. Bölgedeki komşu parseller açısından sanayi kullanımının kalıcılaştığını gösteriyor. Konut ya da sosyal kullanım beklentisiyle bölgeye bakanlar için bu önemli bir veri.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto. Yeşil çizgiler 120034, 114964 ve 114965 adalardaki parselleri gösterir.
← Tüm haberler