Çankaya'nın Barbaros, Metin Oktay, Umut, Bayraktar, Murat ve Büyükesat mahallelerinde belirlenen cadde ve sokaklara yol boyu ticaret kararı getirildi. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi, Çankaya Belediyesinin 1/3000 ölçekli çalışmasını 8 Temmuz 2025'te oybirliğiyle onayladı.
| İlçe / mahalle | Çankaya / Barbaros, Metin Oktay, Umut, Bayraktar, Murat, Büyükesat |
|---|---|
| Kapsam | 7 cadde ve 8 sokak |
| Plan ölçeği | 1/3000 UİP çalışması |
| Karar tarihi ve sayısı | 08.07.2025 / 1010 |
| Dayanak | ABB İmar Yönetmeliği 19.f.1 maddesi |
Ne değişiyor?
Yol boyu ticaret kararı, konut parsellerinde zemin katın (ve yönetmelikte sayılan bazı katların) dükkân olarak kullanılmasına izin veren bir tespittir. Bu mahalleler Jansen ve Uybadin dönemi ile ıslah planlarıyla oluşmuş; kullanım kararları ayrıntılı değil. Çalışmada eğim, yol genişliği ve mevcut zemin kat ticaretinin yoğunluğu dikkate alındı.
Listede yer alan caddeler: John F. Kennedy, Aşkale, Tekman, Narman, Çat, Sivrihisar ve Serhat caddeleri. Sokaklar: Gökçen, Yavuzevler, Akhisar, Zülfikar, Folklor, Bayraklı, Maçka ve Turgutlu sokakları.
Bu parsellerde yapılabilecek işler sınırlı: dükkân, kuaför, terzi, eczane, muayenehane, lokanta, pastane gibi gürültü ve kirlilik yaratmayan, günlük ihtiyaca yönelik hizmetler. Kullanım için otopark ihtiyacının karşılanması gerekiyor; imalathane niteliğindeki işler yapılamıyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Bu caddelerde zemin katı fiilen dükkân olarak kullanılan binalar imar dayanağı kazanıyor; yeni açılacak işyerleri için ruhsat yolu netleşiyor. Cadde cephesindeki dairelerin kira ve satış değeri olumlu etkilenebilir. Emsal ve kat sayısı değişmiyor.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto. Yeşil çizgiler kararın kapsadığı altı mahallenin sınırlarını gösterir.
← Tüm haberler