Altındağ'daki Hıdırlıktepe-Atıfbey-İsmetpaşa Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanının (KDGPA) 2. Kısım imar planı yeniden onaylandı. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi kararı 8 Temmuz 2025'te oyçokluğuyla aldı. Plan, Ankara Bölge İdare Mahkemesi 5. İdari Dava Dairesinin 2025'te verdiği iptal kararının ardından yeniden meclise geldi.
| İlçe / mahalle | Altındağ / Atıfbey ve çevresi |
|---|---|
| Kapsam | Hıdırlıktepe-Atıfbey-İsmetpaşa KDGPA 2. Kısım |
| Tüm proje alanı | Yaklaşık 335.000 m² |
| Plan ölçeği | 1/5000 NİP ve 1/1000 UİP değişikliği |
| Karar tarihi ve sayısı | 08.07.2025 / 1007 |
| Oylama | Oyçokluğu (AK Parti, MHP ve BBP ret) |
Ne değişiyor?
2. Kısım planı ilk kez 2022'de onaylanmıştı. Yerel mahkeme davayı reddetmiş, ancak istinaf dairesi yalnızca "Kentsel Teknik Altyapı Etki Değerlendirme Raporu" eksikliği nedeniyle planı iptal etmişti. Karar metnine göre istinaf dairesi plan kararlarının üst ölçekli planlarla çelişmediğini, konut oranının azaltıldığını ve rekreasyon alanlarının artırıldığını da tespit etmişti.
Özel Projeler ve Dönüşüm Dairesi eksik raporu hazırladı. Plan, başka bir kullanım ya da yapılaşma değişikliği yapılmadan yeniden onaya sunuldu. Böylece 1. Kısımda 2024'te izlenen yol 2. Kısım için de tekrarlandı.
Muhalefet üyeleri meclis kararları ile paftalar arasında daire sayısına ilişkin çelişki bulunduğunu ve daire sayısının arttırıldığını öne sürerek ret oyu verdi.
Arsa sahipleri için anlamı
Karar metninde, dönüşümün tamamlanamaması nedeniyle hak sahiplerinin yıllardır mağdur olduğu ve belediyenin kira, kamulaştırma ve tazminat yükü taşıdığı belirtiliyor. Planın yeniden yürürlüğe girmesi, 2. Kısımdaki hak sahibi sözleşmeleri ve inşaat süreçleri için yeniden dayanak oluşturuyor. Yeni bir dava ihtimali sürdüğü için hak sahiplerinin süreci yakından izlemesi yararlı.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto. Yeşil çizgi Atıfbey Mahallesi sınırını gösterir; ortadaki boş tepe Hıdırlıktepe dönüşüm alanıdır.
← Tüm haberler