M2 Kızılay-Koru metrosunun Yaşamkent ve Bağlıca yönündeki uzatma hattı imar planlarına işlendi. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi, EGO Genel Müdürlüğünün sunduğu plan değişikliğini 11 Haziran 2025'te oybirliğiyle onayladı. Hat, Çankaya ve Etimesgut ilçe sınırlarından geçiyor.
| İlçe | Çankaya ve Etimesgut |
|---|---|
| Güzergâh | Koru - Yaşamkent ve Koru - Bağlıca |
| Uzunluk | Yaklaşık 9,36 km |
| İstasyon | 5 adet (Bağlıca ve Başkent Üniversitesi dahil) |
| Plan ölçeği | 1/5000 NİP ve 1/1000 UİP değişikliği |
| Karar tarihi ve sayısı | 11.06.2025 / 831 |
Ne değişiyor?
Hat, Bağlıca'daki konut alanlarından başlayıp Başkent Üniversitesi alanından ve Fatih Sultan Mahallesinden geçerek Çankaya sınırına, oradan Koru ve Yaşamkent'e ulaşıyor. Plan değişikliğiyle güzergâh, istasyonlar ve aktarma alanları 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlara işlendi. Bazı kesimler ağaçlandırılacak alan ve park gibi kullanımlara denk geliyor.
Öne çıkan noktalar:
- Hat büyük ölçüde yol akslarını izliyor, bazı yerlerde konut alanlarının altından geçiyor.
- Hat boyunca koruma kuşağı, istasyon çevresinde ise 15 metre genişliğinde koruma kuşağı ayrıldı.
- Emlak ve İstimlak Dairesi, ilk projede akaryakıt istasyonu ve kat mülkiyetli binaların bulunduğu parsellere denk gelen Başkent Üniversitesi İstasyonunun, kamulaştırma maliyetini ve vatandaş mağduriyetini azaltmak için yol, park ve ağaçlandırma alanı olarak ayrılmış 48750/1 parsele kaydırılabileceğini bildirdi.
- Bazı kesimlerde kamulaştırma gerekecek.
Arsa sahipleri için anlamı
Güzergâhın imar planına işlenmesi, yatırımın kâğıt üzerinde kesinleşmesi açısından önemli bir adım. İstasyonlara yürüme mesafesindeki Bağlıca, Yaşamkent ve Fatih Sultan parsellerinde talep artabilir. Koruma kuşağında kalan parsellerde ise yapı temelleri için ek kısıtlar gündeme gelebileceğinden imar durumu mutlaka sorgulanmalı.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto. Yeşil çizgiler Bağlıca, Fatih Sultan, Yaşamkent ve Koru mahallelerinin sınırlarını gösterir.
← Tüm haberler