Kızılcahamam Belediyesi, küçük sanayi sitesinin bulunduğu beş imar adasını kapsayan parselasyon planını askıya çıkardı. Plan, adaların tüm parsellerini ve düzenleme ortaklık payından ayrılan kamu alanlarını kapsıyor.
| İlçe / mahalle | Kızılcahamam / Yenice |
|---|---|
| İmar adaları | 485, 488, 489, 490 ve 510 |
| Plan no | 100023 |
| İlçe encümeni | 02.07.2026, sayı 169 |
| Büyükşehir encümeni | 13.08.2026, sayı 1736 |
| Dayanak | 3194 sayılı İmar Kanunu md. 18 |
| Askı | 25.08.2026 – 24.09.2026 |
Ne değişiyor?
İmar Kanunu'nun 18. maddesine göre yapılan parselasyon, imar planına uygun olarak tapudaki parselleri birleştirip yeniden dağıtır. Bu sırada düzenleme ortaklık payı (DOP) kesilir; bu pay yol, park ve otopark gibi kamu alanlarına ayrılır. İlanda geçen "DOP'tan ihdas alanları", bu paydan oluşturulan kamu parsellerini ifade ediyor.
Başkent CBS kayıtlarında 485, 488, 489 ve 490 adalar, küçük sanayi alanı içinde birbirine yakın dar ve uzun dükkan parsellerinden oluşuyor. Yeni plan bu parsellerin tapu karşılığını kesinleştirecek.
Arsa sahipleri için anlamı
Parselasyon tescil edilince sanayi sitesindeki işyeri sahipleri, plana uygun yeni parsellerde ayrı tapu ve ruhsat işlemi yapabilecek. Bu, alım satımı ve kredi kullanımını kolaylaştırabilir. Hisse ya da alan değişikliği olan malikler askı süresinde itiraz edebilir.
Askı ve itiraz
Fenni evrak belediyenin 4. kattaki ilan panosunda ve internet sitesinde 24 Eylül 2026'ya kadar askıda kaldı.
Kaynak
Harita: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 1/25.000 topoğrafik harita ve uygulama imar planı katmanı. Yeşil çizgiler 485, 488, 489, 490 ve 510 adalardaki tapu parsel sınırlarını gösterir.
← Tüm haberler