Çankaya Belediye Meclisi, Arka Topraklık Mahallesi 8158 ada 18 parselde yeni bir sağlık kompleksi yapılabilmesi için yapılaşma koşullarını yeniden düzenleyen uygulama imar planı değişikliğini 3 Ekim 2025'te oybirliğiyle kabul etti. Parsel Maliye Hazinesi'ne ait.
| İlçe / mahalle | Çankaya / Arka Topraklık |
|---|---|
| Ada / parsel | 8158 ada 18 |
| Alan | 1.702 m² |
| Eski koşul | Sağlık istasyonu, bölge kat nizamında 3 kat |
| Yeni kullanım | Sağlık Tesis Alanı |
| Emsal / kat | Emsal 1,80, en fazla 4 kat |
| Plan ölçeği | 1/1000 uygulama imar planı (UİP) değişikliği |
| Karar tarihi ve sayısı | 03.10.2025, 2025-437 |
Ne değişiyor?
Parsel, 1951 tarihli 18700 no.lu parselasyon planında "sağlık istasyonu" olarak ayrılmış; üzerinde Topraklık Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi bulunuyor. Ankara İl Sağlık Müdürlüğü, bu binanın yıkılarak yerine İncesu Aile Sağlığı Merkezi (6 hekimlik), Sağlıklı Hayat Merkezi ve 112 Acil Sağlık Hizmetleri biriminin yapılacağını bildirerek emsal 1,80 ve 4 kat istedi.
- Kullanım "Sağlık Tesis Alanı" olarak tanımlandı; emsal 1,80 ile yaklaşık 3.060 m² inşaat alanı oluşuyor.
- Çekme mesafeleri 15 metrelik Kıbrıs Caddesi'nden 10 metre, 7 metrelik yoldan ve komşu parsellerden 5 metre.
- Otopark ve trafo ihtiyacı parsel içinde karşılanacak; parselde imar planına esas jeolojik etüt raporu bulunmadığı için sondajlı zemin etüdü şartı getirildi.
Arsa sahipleri için anlamı
Değişiklik kamu parselini kapsıyor. Topraklık, İncesu ve çevresinde birinci basamak sağlık ve acil hizmet kapasitesinin artması, mahallenin yaşam kalitesine katkı sağlayabilir. Plan Büyükşehir onayıyla yürürlüğe girer.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler