Çankaya Belediye Meclisi, Remzi Oğuz Arık Mahallesi 1298 ada 100 ve 102 parselleri özel sağlık tesisi alanına çeviren uygulama imar planı değişikliğini 2 Eylül 2025'te AK Parti grubunun ret oylarına karşı oyçokluğuyla kabul etti. Parseller Güven Hastanesi A.Ş.'ye ait.
| İlçe / mahalle | Çankaya / Remzi Oğuz Arık |
|---|---|
| Ada / parsel | 1298 ada 100 (545 m²) ve 102 (508 m²) |
| Alan | Toplam 1.053 m² |
| Eski kullanım | Kat rejimi planında ikili blok 5 katlı konut |
| Yeni kullanım | Özel Sağlık Tesisi Alanı (bakıma muhtaç yaşlılara yönelik bakım yapısı da yer alabilir) |
| Emsal / kat | Emsale esas inşaat alanı 2.095 m², en fazla 5 kat |
| Plan ölçeği | 1/1000 uygulama imar planı (UİP) değişikliği |
| Karar tarihi ve sayısı | 02.09.2025, 2025-397 |
Ne değişiyor?
Büyükşehir 2022'de nazım imar planıyla (NİP) iki parseli konuttan özel sağlık tesisi alanına çevirmişti. Bu plana açılan iki dava, Danıştay'ın 2025'teki onama kararlarıyla sonuçlandı ve nazım plan kesinleşti. Uygulama planı da bu doğrultuda hazırlandı.
- İnşaat alanı, eski konut haklarına göre hesaplanan 2.095 m² olarak korundu; yükseklik 5 kat.
- Hastanenin 1298 ada 110 parseldeki ana binasının karşılayamadığı 125 araçlık otopark ihtiyacı bu yeni alanda, yaklaşık 5 bodrum katta çözülebilecek.
- ASKİ ve DSİ görüşleri doğrultusunda yer altı suyu ve mevcut altyapı hatlarının korunması plan notlarına eklendi.
Belediye raporunda ise sağlık tesisinin konut parselleri arasında yer almasının trafik, ambulans giriş-çıkışı ve tıbbi atık açısından çevreye olumsuz etkileri olabileceği, alanın yönetmelikteki 3.000 m² asgari sağlık tesisi büyüklüğünün altında kaldığı da not edildi.
Arsa sahipleri için anlamı
Bölgedeki sokakta park sorununu azaltabilecek bir otopark kapasitesi oluşacak; buna karşın sağlık tesisi trafiği komşu konutları etkileyebilir. Plan Büyükşehir onayıyla yürürlüğe girecek.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler