Çankaya Belediye Meclisi, Kızılay'daki Zafer Parkı'nın bulunduğu 5319 ada 1 parselin mülkiyeti için Ankara Büyükşehir Belediyesi'ne karşı açılan davanın sulhla sonuçlandırılmasına 1 Temmuz 2025'te oyçokluğuyla karar verdi. Uzlaşmaya göre parselin tapusu Çankaya Belediyesi'ne devredilecek.
| İlçe / mahalle | Çankaya / Kızılay |
|---|---|
| Ada / parsel | 5319 ada 1 (Zafer Parkı) |
| Alan | 3.654 m² |
| Bilirkişi değeri | 54.810.000 TL (m² başına 15.000 TL) |
| Dava | Ankara 6. Asliye Hukuk Mahkemesi, 2022/40 Esas |
| Karar tarihi ve sayısı | 01.07.2025, 2025-311 |
Ne değişiyor?
Parsel, eski bir parselasyon planıyla yeşil alandan ihdas edilerek Büyükşehir adına tescil edilmişti. Çankaya Belediyesi, düzenleme ortaklık payından (DOP) oluşan yeşil alanların özel mülkiyete konu edilemeyeceğini, kaydın yolsuz olduğunu ileri sürerek 2013'te dava açtı. Yerel mahkeme davayı reddetti; istinaf mahkemesi 2021'de kararı kaldırıp dosyayı geri gönderdi.
- Bilirkişi raporlarında, Büyükşehir'in 2014 nazım imar planıyla parselin "bölge parkı" olduğu ve park alanlarının mülkiyete konu edilemeyeceği değerlendirildi.
- Mahkemenin istediği ek raporda parselin değeri 3.654 m² üzerinden 54,81 milyon TL olarak hesaplandı.
- Taraflar görüşmelerde sulhta anlaştı: tapu Çankaya Belediyesi'ne devredilecek, parkın yetki ve sorumluluğu Çankaya'da olacak, yargılama giderleri taraflar üzerinde kalacak, vekâlet ücreti istenmeyecek.
Ne anlama geliyor?
Kent merkezindeki tarihi parkın sahipliği konusundaki belirsizlik sona eriyor. Parselin plandaki park kullanımı değişmiyor; yapılaşmaya açılması söz konusu değil. Karar, park ve yeşil alanların mülkiyet ve yönetiminin ilçe belediyesinde toplanmasına örnek oluşturuyor.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler