Çankaya Belediye Meclisi, Mutlukent Mahallesi'ndeki Ümitköy Huzurevi Yaşlı Bakım ve Rehabilitasyon Merkezi'nin bulunduğu 43593 ada 1 parselde yeni hizmet binası yapılabilmesi için hazırlanan plan değişikliğini 4 Mart 2025'te oybirliğiyle kabul etti.
| İlçe / mahalle | Çankaya / Mutlukent |
|---|---|
| Ada / parsel | 43593 ada 1 |
| Alan | 25.874 m² (Hazine mülkiyeti) |
| Plan ölçeği | 1/1000 uygulama imar planı (UİP) ve tavsiye 1/5000 nazım imar planı (NİP) değişikliği |
| Yeni kullanım | Yaşlı Bakımevi Alanı |
| Emsal / kat | Emsal 0,50 ve serbest yükseklikten emsal 1,00 ve en fazla 6 kata |
| Karar tarihi ve sayısı | 04.03.2025, 2025-102 |
Ne değişiyor?
Parsel 1991'den beri huzurevi alanı olarak planlı ve emsal 0,50 ile yüksekliği serbest bırakılmıştı. Ankara Valiliği Aile ve Sosyal Hizmetler İl Müdürlüğü, yeni hizmet binasının yapımına devam edilebilmesi için kullanımın korunmasını, emsalin 1,00'e çıkarılmasını ve yüksekliğin 6 kat olarak belirlenmesini istedi.
- Kullanım kararı, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'ne uygun olarak "Yaşlı Bakımevi Alanı" olarak tanımlandı.
- Emsal 0,50'den 1,00'e çıktı; emsale esas inşaat alanı yaklaşık 12.900 m²'den 25.874 m²'ye yükseliyor.
- Yükseklik "serbest" yerine en fazla 6 kat oldu; yollardan 20 ve 10 metre, diğer cephelerden 5 metre çekme mesafeleri korundu.
Arsa sahipleri için anlamı
Değişiklik yalnız kamu parselini kapsıyor; Mutlukent ve Ümitköy'de yaşlı bakım kapasitesini artıracak bir kamu yatırımının imar engeli kalkıyor. Plan Büyükşehir onayına bağlı.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler